Stilvolle Altbau-Dachgeschosswohnung mit Dachstudio, Kaminofen und Balkon im Herzen des Westens

Im Herzen des beliebten Stuttgarter Westens, in unmittelbarer Nähe zur Karlshöhe, befindet sich unsere 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 127m² Wohnfläche. Mit Dachstudio bietet sie ca. 200m² Grundfläche. Die Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit einem offenen, modernen Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Sichtbare Holzbalken, rustikales Eichenparkett und die großzügige Offenheit der Räume schaffen eine moderne und warme Wohnatmosphäre.

- Nur an Nichtraucher zu vermieten -

Wohnung: 127 m², 4,5 Zimmer + Dachstudio, 4. OG
hochwertige Küche mit Dampfgarer, Gasherd und integrierter Kaffee-Vollautomat
Großer Wohn-Esszimmer-Bereich mit Kaminofen
Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und individuellen Massivholz-Einbauschränken
Bad/Gästetoilette mit zweiter Dusche
Kinder-/ Arbeitszimmer
Ausgebaute Bühne mit verglastem Durchgang und großem Einbauschrank
Großer Balkon mit Blick auf den grünen Hasenberg und einen ruhigen Innenhof
Gasetagenheizung
Mehrere Kellerräume und abschliessbarer Fahrradkeller
Optional: Anmietung eines Garagen-Stellplatzes direkt im Hof mit Lademöglichkeit
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere

Baujahr : 1873, denkmalgeschützt - Wohnung wurde 2005 kernsaniert

Die Reinsburgstraße befindet sich im Stuttgarter Westen, einem lebendigen Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche S-Bahn, U-Bahn- und Buslinien hervorragend ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Das Viertel bietet eine sichere Nachbarschaft und ist für seine gute Infrastruktur bei Familien sowie Berufstätigen gleichermaßen geschätzt.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Theater im Viertel, City fußläufig erreichbar
Beliebte Ausflugsziele Karlshöhe, Hasenbergsteige und Blauer Weg bis zum Waldrand direkt angrenzend