Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon | Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hanau

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Deckenhöhe, die der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre verleihen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der besondere Charakter des Altbaus ins Auge. Die klassischen Doppelflügeltüren verleihen der Wohnung ihren individuellen Charme und schaffen gemeinsam mit den großzügigen Räumen ein stilvolles Wohnambiente.

Im Rahmen umfangreicher Renovierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie das Badezimmer hochwertig erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auf den ruhig zum Innenhof gelegenen Balkon, der zum Verweilen einlädt und trotz der zentralen Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Anschließend zur Küche befindet sich eine Speisekammer. Diese bietet ausreichenden Stauraum für Vorräte.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen großzügig dimensionierten Warmwasserboiler.

Auch das Wohnhaus selbst überzeugt durch seine angenehme Größe. Neben einem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss befinden sich lediglich zwei dauerhaft bewohnte Wohnungen im Gebäude. Dadurch entsteht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Für Pkw stehen verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So besteht unter anderem die Möglichkeit, Stellplätze beziehungsweise Garagen direkt in der Nachbarschaft anzumieten. Zusätzlich können Anwohner vergünstigte Parkmöglichkeiten im Parkhaus Nürnberger Straße nutzen.

-Frisch renovierte Altbauwohnung
-Ca. 100 m² Wohnfläche
- 4-Zimmer
-Großzügiger und heller Grundriss
-Hohe Decken
-Doppelflügeltüren mit Altbaucharme
-Modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne
-Handtuchheizkörper im Badezimmer
-Neue Bodenbeläge
-Balkon zum ruhigen Innenhof
-Küche frei planbar, sämtliche Anschlüsse vorbereitet
-Speisekammer neben der Küche
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Waschraum
-Gaszentralheizung
-Ruhiges Haus mit nur zwei dauerhaft bewohnten Wohnungen
-Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
-Garagen beziehungsweise Stellplätze in der Nachbarschaft anmietbar
-Vergünstigte Parkmöglichkeiten für Anwohner im Parkhaus Nürnberger Straße
-Bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung befindet sich in der Leimenstraße in zentraler Lage von Hanau und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Das Klinikum Hanau, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Hanauer Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hanauer Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto sind außerdem die Bundesstraßen B43a und B45 sowie die Autobahnen A66 und A3 in kurzer Zeit erreichbar.

Für Pkw stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Nachbarschaft anzumieten oder als Anwohner vergünstigt im Parkhaus Nürnberger Straße zu parken.

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