** Stilvolle Erstbezugswohnung mit außergewöhnlich großem Balkon | Einbauküche | ab 01.01.2027 **

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Zentrum-Süd, Leipzig

1٬093 يورو

الوصف

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Neubaus wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 62,3 m² mit gehobener Ausstattung auf ganzer Linie.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen sowie edle Fliesenböden im Bad verleihen der Wohnung eine stilvolle und langlebige Optik. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über das effiziente Fernwärmenetz betrieben wird und für gleichmäßige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Komfort für alle Lebensphasen. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum sorgen.

Highlights auf einen Blick:

- Erstbezug in einem modernen Neubau
- Gehobene Ausstattung mit Parkett und Fliesen
- Komfortable Fußbodenheizung via Fernwärme
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Keller und Abstellraum inklusive
- Attraktive Lage in Leipzig

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Leipzig - zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau wartet auf Sie!

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬093 يورو
الإيجار الشامل 1٬280 يورو
المساحة 62 م²
الغرف 2
الطابق الطابق 3
متاحة اعتباراً من 1 يناير 2٬027
سنة البناء 2026
فئة الطاقة A
تاريخ النشر 10 يوليو 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • مصعد
  • مدخل بدون درج

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Kohlenstraße, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd

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