Stilvolle WG Wohnung mit Einbauküche, Möbliert in Nürnberg Südstadt

Möbliertes WG-Zimmer - Reihenhaus Nürnberg Gibitzenhof / Werderau, Einzug ab 1.12.2026
Perfekt für Studierende, Azubis oder Berufstätige, die ruhig aber dennoch Zentral leben wollen.
Komplett Möbliert, ohne Umzugsstress!

Das Haus besitzt:
-Voll ausgestattete Einbauküche
-Waschmaschine und Trockner
-Tageslichtbad mit Badewanne
-überdachte Terrasse
-großer geräumiger Garten der von dir mitgenutzt werden kann.

Zu den Zimmern:
- Voll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Spiegel, Lampe und mehr.
(Zu den Inseratbildern: es wird nicht alles mitvermietet was auf dem Bild zu sehen ist, da ein paar Sachen der Vormieterin gehören)

Zimmer:
Miete: 450 € kalt / 630€ warm (inkl. Nebenkostenvorrauszahlung für Strom, Wasser und Gas)
Die Kaution beträgt 1350€

Einzug möglich ab: 1.Dezember 2026

Voraussetzung:
Gesucht wird ein(e) zuverlässige, entspannte Mitbewohner:innen, die Lust auf ein respektvolles Miteinander haben, keine Zweck-WG, aber jeder soll sich wohl fühlen.
Du solltest Kein Problem mit Hunden haben, da ab und zu Hunde zu Besuch sind.

Du hast Interesse an einem Zimmer?
Dann melde dich doch gerne bei mir mit ein paar kurzen Infos über dich.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Werderau. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage:
Super Anbindung: Straßenbahnen nur ca. 5 Min Fußweg entfernt. Bus nur ca. 2 Min.
Der Frankenschnellweg als Zubringer zu den verschiedenen Autobahnanschlussstellen ist in weniger als 2 Minuten erreichbar.
Auch Geschäfte des Täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Banken & mehr in Unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zentrale, aber sehr ruhige Wohngegend im Nürnberger Süden, mit schönen Parks und dem Nürnberger Hafen in unmittelbarer Nähe!