Stilvolles Einzimmerapartment in Schöneberg: Erstbezug

**Hinweis: Der oben angegebene Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich, dies wurde versehentlich ausgewählt**

Dieses durchdacht geschnittene Einzimmerapartment in der ersten Etage bietet auf 35 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus.
Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt.

hochwertigem Eichenparkett & Fußbodenheizung,

Moderner Einbauküche mit Markengeräten: Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl‑/Gefrierkombi, Backofen, Induktionskochfeld

Vollmöbliert und bezugsfertig: Sofa(bett), Flurschrank, Open-Garderobe, Schreibtisch, Stuhle, Beleuchtung, 55'' Sony BRAVIA TV, Küchenutensilien und Besteck
Lichtdurchfluteter Wintergarten mit gemütlicher Lounge‑Zone. Große, tiefe Fenster für maximalen Lichteinfall. Luxuriöses Bad mit Regendusche

Die Grunewaldstraße liegt in Schöneberg, einem lebendigen Stadtteil von Berlin mit hervorragender Infrastruktur.
U-Bahn Bayerischer Platz/Eisenacher Straße (U4/U7) & Busse 2-5 Minuten zu Fuß, Mit M46, 15min zur TU Berlin/Zoologischer Garten.
Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Wohnformen und eine sichere Umgebung für alle Bewohnergruppen.

Keine Maklerprovision, Vermietung direkt vom Eigentümer.
1.180€ Kaltmiete zzgl. 120 € Vorauszahlung für Nebenkosten und Strom;
Gesamtmiete 1.300 € monatlich. Jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch bzw. den tatsächlich angefallenen Kosten.