STUDENTENWOHNUNG in Köln: Dachgeschosswohnung

Charmante Studenten-Dachgeschosswohnung mit Fachwerkcharme in Köln-Porz -für eine Person. Keine WG

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 78 m². Aufgrund der Dachschrägen beträgt die gut nutzbare Wohnfläche ca. 56 m².

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Sie verfügt über:

Großes, teilmöbliertes Atelier mit sichtbaren Fachwerkbalken und integriertem Schlafbereich
Separate Wohnküche
Modernes Badezimmer mit neu eingebauter Dusche und WC
Neue Heizkörper
Neu eingebaute Dachflächenfenster
Frisch renovierte und gestrichene Wände

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 710 €
Nebenkosten (inkl. Strom, Gas, Wasser, Internet und Müllabfuhr): 170 €
Warmmiete: 880 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Voraussetzungen:

Vermietung ausschließlich an eine Person
Nachweis der Zahlungsfähigkeit (z. B. SCHUFA-Auskunft oder Bürgschaft bzw. Einkommensnachweis der Eltern)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Köln-Porz. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person (Was studieren Sie/ Lebenslauf) .

Holzfussboden

Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße im Kölner Stadtteil Porz. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.