Stylische 1.5 Zimmer Neubauwohnung, große Loggia, teilmöbliert

Die Wohnungen in diesem modernen Wohnkomplex verfügen nahezu alle über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar eine Dachterrasse und ermöglichen so einen angenehmen Außenbereich. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von ca. 2,58 m bzw. 2,62 m genießen Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten zudem einen hohen Komfort durch moderne Aufzüge, die Sie direkt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringen. Einzelstellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung und können bei Bedarf für E-Ladestationen erweitert werden. Die Versorgung mit Wärme und Strom erfolgt umweltfreundlich über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Areal.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt. In sämtlichen Wohnräumen finden Sie edle Landhausdielen aus Eiche, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen sowie hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch anspruchsvoll sind.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die eine bequeme Steuerung des Lichts und der Privatsphäre ermöglichen, sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,58 m bzw. 2,62 m und lassen das Interieur noch offener und heller wirken.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Angebot ab. Zudem gehört zu jeder Wohnung eine moderne Videogegensprechanlage, die für mehr Sicherheit und Komfort sorgt.

Für die PKWs der Bewohner stehen praktische Tiefgaragen-Einzelstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen erfüllen zudem den KfW-55-Standard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise garantiert und durch das Blockheizkraftwerk eine umweltfreundliche und kostensparende Versorgung mit Wärme und Strom ermöglicht.

Das Neubaugebiet in Lochhausen besticht durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Der Stadtteil Lochhausen liegt im Westen von München und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Umgeben von viel Grün, ist die Umgebung perfekt für Spaziergänge, Radfahrten und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof Lochhausen sorgt für eine schnelle Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof und anderen zentralen Punkten der Stadt.
So ist der Münchner Marienplatz nur 21 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle „Osterangerstraße”. Die Buslinie 159 verbindet Lochhausen unter anderem mit Langwied, der Blutenburg
und Pasing.
Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel Sporteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Die Lage in Lochhausen vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur pulsierenden Stadt und macht das Neubaugebiet zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Paare gleichermaßen.