Teilsanierte 3,5 Zimmer-Whg. mit Balkon zum 01.11.2026

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im dritten Stock kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar - keine Durchgangszimmer.

Die Elektrik wird erneuert.

Die Wohnung wird teilsaniert. Es wird in allen Räumen, außer im Badezimmer, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik mit weißen Fußleisten verlegt. Alle Zimmertüren werden frisch weiß lackiert.

Das Badezimmer ist an den Wänden hell und auf dem Boden terracottafarben gefliest, hat eine Badewanne und ein Fenster.

Die Küche bekommt einen neuen weißen Fliesenspiegel.

Die Decken sind vermieterseits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wände werden tapetenfrei übergeben.

Geheizt wird über die neue Fernwärmestation.

Es gibt einen Gemeinschaftskabel-anschluss.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer bereits sanierten Wohnung (außer Bad).

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Wanheimerort. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 930 und 931 und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Friseure, Modegeschäfte, Fitnessstudios und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Voraussetzung für eine Anmietung sind ein geregltes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft.

Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.

Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über dieses Portal unter Angabe Ihrer Telefonnummer.