المعجزة المكانية للكبار والصغار مع WBS 220
المعجزة المكانية للكبار والصغار مع WBS 220
Kaulsdorf (Hellersdorf), Berlin
992 يورو
الوصف
مرجع العقار: 10-03209-00001-1005
يتم بناء Cecilien-Carré الذي يضم 272 شقة في شارع Cecilienstraße، عند زاوية شارع Hellersdorfer. سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء التي تضم 128 شقة في خريف أو شتاء 2026، وستُستكمل أعمال البناء المتبقية بحلول نهاية عام 2028. تتكون المجمعات السكنية من 5 إلى 7 طوابق وتضم شققًا من 2 إلى 5 غرف بمساحات تقارب 41 إلى 97 متر مربع. كل مدخل مبنى مزود بمصعد. حوالي 60 بالمئة من الشقق مدعومة ومخصصة للمتقدمين الحاصلين على شهادة استحقاق السكن (WBS). ستُغطى أسطح المباني بالخضرة بشكل مكثف وستُجهز أيضًا بوحدات الطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن للمستأجرين استخدام الكهرباء المنتجة محليًا من خلال إبرام عقد توريد كهرباء مع المزود EINHUNDERT. يضم المنتزه السكني 50 موقف سيارات و675 موقف دراجات هوائية.
يتم تأجير الشقة حصريًا لأسرة مكونة من 3 إلى 5 أشخاص بدخل سنوي صافي يؤهلهم للحصول على شهادة استحقاق السكن (WBS 220). يجب تقديم شهادة WBS الأصلية. يمكنكم التحقق من أهليتكم عبر الموقع التالي: www.gesobau.de/wbs
يمكنكم أيضًا القيام بجولة افتراضية في شقتي العرض مسبقًا (انظر الرابط أدناه).
يرجى ملاحظة أن تحديد المساحة يعتمد على القياسات المخططة. سيتم القياس النهائي عند الانتهاء من الشقق وقد يؤدي ذلك إلى تعديلات طفيفة في شروط الإيجار.
يقع Cecilien-Carré في حي هيلرسدورف الأخضر. يمكن الوصول إلى مركز Spreecenter سيرًا على الأقدام خلال ثلاث دقائق، حيث تتوفر فرص تسوق مختلفة ومركز طبي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المؤسسات التعليمية القريبة مثل المدارس الابتدائية والثانوية. تتوفر في المنطقة المحيطة مرافق رياضية وترفيهية جذابة مثل مركز بولينغ، مسبح، وصالة لياقة بدنية. تحيط بـ Cecilien-Carré العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Wuhlegarten والعديد من الحدائق وملاعب الأطفال. عند تقاطع الشوارع توجد محطات حافلات لخطوط 191، 197، و291، والتي يمكن من خلالها الوصول إلى حدائق العالم الشهيرة خلال 15 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الأنفاق Kaulsdorf-Nord (U5) سيرًا على الأقدام؛ ومن هناك يمكن الوصول إلى Alexanderplatz خلال 25 دقيقة.
سواء كان مبنى جديد متطور بأفضل توازن للطاقة أو منزل من عصر المؤسسين، أو مسكن مريح من عشرينيات/ثلاثينيات القرن الماضي، أو منزل متعدد العائلات، أو شقة مشتركة في مبنى قديم فسيح, مع GESOBAU لا تبقى أي رغبات دون تحقيق. نحن نساعدك في البحث عن شقة في بر
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hellersdorfer Straße 91A, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.