Tolle 2 Zi.-Whg. | Parkett | Bad mit Fenster

Diese sanierte Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau befindet sich in einem viergeschossigen Wohnhaus und steht ab dem 1. September 2026 zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume verfügen über Parkettböden, die der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Das Objekt befindet sich in einem Altbau aus der Zeit bis 1945, der unter Denkmalschutz steht und bereits saniert wurde.

Achtung!!! Die Wohnung wird mit einer maximalen Mindestmietdauer von höchstens 2 Jahren vermietet!!!

Leipzig ist eine dynamische Großstadt in Sachsen mit etwa 600.000 Einwohnern und gilt als bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum Ostdeutschlands. Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Das Quartier verbindet städtisches Wohnen mit einem familienfreundlichen Charakter und bietet eine ausgewogene Mischung aus Altbau- und Neubausubstanz. In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil kontinuierlich entwickelt und verfügt über eine solide Nahversorgung.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut gegeben, mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an übergeordnete Straßen. Grün- und Erholungsflächen sowie kleinere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein und tragen zur Wohnqualität bei.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis notwendig.

Weitere Wohnungsangebote auf unserer Homepage.

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind im Exposé Referenzbilder anderer Wohnungen aufgeführt.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.