***Tolle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage von Dortmund***

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Einheit umfasst ein Badezimmer und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Einrichtungsstil zulässt. Ergänzend zur Wohnung steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich, was individuelle Lebensentwürfe unterstützt.

Die Adresse in Dortmund-Syburg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn-Linie S5 sowie die Buslinien 440 und 452. Das Viertel bietet eine sichere Umgebung, die vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Dortmund bietet auf ca. 66 m² ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung legen. Die hellen Räume sorgen für ein freundliches Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert den Alltag. Zudem haben die Mieter Zugang zum großen Garten bzw. zur Freizeitfläche, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann und besonders in den warmen Monaten einen hohen Erholungswert bietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und in einem gepflegten Wohnumfeld.

Die Kaltmiete beträgt 990 € (15 €/m²), hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.140 € ergibt. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.