TOP-2-ZKDB Wohnung im 1. OG mit Küchenzeile

Ab sofort können Sie diese Wohnung im 1. OG, die durch die hellen, lichtdurchflutenden Räume besticht, beziehen.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnimmer, einem daran angliedernden Schlafzimmer, sowie einem separaten Bad en Suite. Zur Ausstattung gehört eine fest eingebaute Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spüle und diversen Schränken und Schubladen. Die Beheizung erfolgt über eine in 2023 neu eingebaute GAS-Zentralheizung; die Warmwassererzeugung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde vor der Vermietung renoviert. Es wurde eine neue Duschabtrennung, ein neues Waschbecken, eine neue Wohnungsabsperrung und Fliesenarbeiten vorgenommen. Ebenso wurden in der Wohnküche neue Schallschutzfenster mit integrierten elektrischen Rollläden eingebaut.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Krefeld Cracau. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof zur Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Typisch tolles Stadtleben eben…

Die Höhe der angegeben Nebenkosten-Vorauszahlung bezieht sich auf eine Person. Bei einer weiteren Person erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung um 25,- €. Die Wohnung kann maximal mit zwei Personen (Paar) belegt werden.

Unsere Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Heizungsanlage wurden im Herbst 2023 vollständig erneuert. Insofern liegen zum aktuellen Zeitpunkt noch keine Daten zum Energieausweis aus. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und kann bei Bedarf nachgereicht werden.