TOP 3 Zimmer Wohnung direkt am Wasser inkl. PWK Stellplatz und Bootssteg am Hubertussee

Terrasse und direktem Wasserzugang am Hubertussee

Hubertusstraße 7, 12589 Berlin

Wohnen in besonderer Lage am Wasser

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich hochwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,74 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumhöhen von ca. 3,30 m sowie ein außergewöhnliches Wohnumfeld direkt am Hubertussee. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon mit Blick in den weitläufigen, grünen Garten sowie die zusätzliche großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Wasserzugang zum Hubertussee sowie einen eigenen Bootssteg und bietet damit ein Wohngefühl, das in Berlin nur selten zu finden ist.

Ein außergewöhnliches Grundstück

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück. Den Bewohnern steht ein großer, gepflegter Garten mit geräumigem Gartenhaus zur Verfügung.

Das Grundstück liegt unmittelbar am Hubertussee und verfügt über einen direkten Wasserzugang sowie einen Bootssteg. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum, großzügigen Außenflächen und unmittelbarer Wasserlage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Ob zum Entspannen im Grünen, für gesellige Stunden auf der Terrasse oder für Wassersport und Freizeitaktivitäten, hier lässt sich urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden.

Wohnen mit besonderem Anspruch

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage legen.

Der große Balkon, die zusätzliche Terrasse, der weitläufige Garten und die unmittelbare Wasserlage verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Gleichzeitig sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Personenaufzug und die hochwertige Innenausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung wurde mit viel Wert auf Komfort und Qualität ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

ca. 95,74 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
ca. 3,30 m hohe Decken
hochwertiger Eichenparkettboden
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
hochwertige Marmorfensterbänke
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Insektenschutzgitter
Kaminvorbereitung
großer Balkon mit Blick in den grünen Garten
zusätzliche großzügige Terrasse mit Zugang vom Schlaf-/Arbeitszimmer
Personenaufzug
eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Eckdaten

Objektart: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 95,74 m²
Adresse: Hubertusstraße 7, 12589 Berlin
Zimmer: 3
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Garten: gemeinschaftliche Nutzung
Wasserlage: Hubertussee, direkter Wasserzugang
Bootssteg: vorhanden
PKW-Stellplatz: auf dem Grundstück
Aufzug: vorhanden
Heizung: Fußbodenheizung
Boden: Eichenparkett