Top Lage! Saniertes 2- Zimmer Apartment in der nähe der Königsallee

Diese attraktive und modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Anbaus eines Mehrfamilienhauses in der Grupellostraße 25, 40210 Düsseldorf.

Die Wohnung verbindet eine äußerst zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Da sich der Anbau im Innenhof befindet und ausschließlich über diesen erreichbar ist, bekommen Sie vom Trubel und Straßenlärm der Innenstadt kaum etwas mit.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem ein hochwertiger Laminatboden sowie ein im Jahr 2021 vollständig erneuertes Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Das helle Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre und eine angenehme Ruhe.

**Wichtiger Hinweis:**
Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung sowie die Einbauküche gehören nicht zum Mietgegenstand. Die Küche kann gegen Zahlung eines Abschlags vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Die Lage ist besonders attraktiv: Die bekannte Einkaufsmeile Königsallee erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Auch Little Tokyo, das japanische Viertel und zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Grupellostraße 25 befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Düsseldorf. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt liegt das Objekt in einer vergleichsweise ruhigen Seitenstraße.

Die Königsallee, die Schadowstraße sowie das bekannte japanische Viertel „Little Tokyo“ mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Durch die nahe gelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Stadtteile Düsseldorfs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Die Küche kann gegen eine Abschlagssumme übernommen werden. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.