Top- modernisierte 3,5 Zi- Wohnung mit Balkon und HMS in Ludwigsburg-Pflugfelden

- top Energieausweis
- komplett modernisiert /saniert
- Neues Tageslichtbad
-Neue separate Toilette
- frisch tapeziert und gestrichen
- kompletter Hausmeisterservice
- neue Designböden
Heizanlage von 2021
- zum Teil neue Kunststofffenster
-Elektrik neuester Stand
- Glasfaseranschluss in Wohnung
- Katzen als Haustiere erlaubt

Diese attraktive und vollständig renovierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1986. Mit ca. 80 qm Wohnfläche überzeugt sie durch einen Moderen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Flurbereich eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Essbereich oder Platz für Kommoden, Garderobe etc.

!!! Die Küche ist separat und wird ohne Einbauküche vermietet !!!

Das helle offene Wohnzimmer bietet den ersten Zugang zum modernen Südwestbalkon, der 2023 neu gestaltet wurde. Das Schlafzimmer ist wie der Rest der Wohnung ein kleines Raumwunder und bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel,
das 3. Zimmer hat ebenfalls einen Zugang zum schönen Balkon und ist von der große so geschnitten, dass man es individuell nutzen kann.
Alle Wohnräume haben einen schönen und hochwertigen Designboden erhalten..
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und bietet mit der modernen Ausstattung, neuwertiger Heizanlage und Glasfaseranschluss einen hohen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist komplett neu gestaltet worden und bietet einen tolle Dusche, Handtuchheizung und ein separates ebenfalls neue Toilette mit Waschbecken.

Katzenhaltung ist erlaubt (Haus-und Freigänger )

Renovierte Übergabe, komplett neues Badezimmer, separates neues WC, moderne Designböden, großzügiger offener Flurbereich als halbes Zimmer nutzbar, Südwestbalkon, Zugang vom Wohnbereich und 3. Zimmer, Elektrik auf aktuellen Stand, Glasfaser vorhanden, teilweise neue Kunststofffenster, gepflegte Holzfenster.

Parkplatzmöglichkeiten gibt es an der Straße.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Pflugfelden, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Ludwigsburger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Über die B27 und A81 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Busverbindungen zum Bahnhof und in die Innenstadt sind ebenfalls vorhanden. Grünflächen sowie Spazier- und Radwege sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Anfragen bitte schriftlich über das veröffentlichte Expose, Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Besichtigungen finden ausschließlich mit Immobilien & Vermietungsservice Stein statt.