تم تجديده بالكامل: شقة من غرفتين في البلدة القديمة، شرفة، مطبخ مجهز، مضخة حرارية
تم تجديده بالكامل: شقة من غرفتين في البلدة القديمة، شرفة، مطبخ مجهز، مضخة حرارية
Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
1٬025 يورو
الوصف
في Judengasse 26، يتم حالياً ترميم هذا المبنى المحمي تاريخياً بشكل شامل وتحديثه تقنياً إلى أحدث المعايير. من المقرر الانتهاء من المشروع بالكامل بحلول نهاية العام. كجزء من الأعمال، سيتم تجديد جميع التركيبات التقنية بالكامل، وسيتم عزل المبنى حرارياً وفقاً للمتطلبات الحالية، وتركيب مضخة حرارية فعالة للتدفئة والمياه الساخنة. توفر الشقق المجهزة بجودة عالية مخططات مدروسة وستكون متاحة للإيجار اعتباراً من الخريف.
تقع هذه الشقة في الطابق الثالث. تحتوي على غرفتين مع نوافذ كبيرة، ومطبخ صغير مع خط مطبخ، وحمام مع مروحة، وشرفة كبيرة في الهواء الطلق.
الشقة مناسبة تماماً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موقع سكني هادئ وعالي الجودة في البلدة القديمة.
ملاحظات إضافية
تشمل دفعة التكاليف التشغيلية المسبقة تكاليف التدفئة والمياه الساخنة وتنظيف المبنى وخدمات الشتاء. يجب على المستأجرين إبرام عقود خاصة بالكهرباء والإنترنت مع المزودين.
يمكن استئجار الشقة اعتباراً من 1.12.26، ومدة الإيجار الأدنى سنتان.
هذه الشقة غير مناسبة لأكثر من شخصين.
يرجى التواصل معنا عبر النموذج المكتمل بالكامل في الإعلان. نقدر بعض المعلومات عن وضعك الشخصي والعملي؛ لا يمكننا معالجة الطلبات غير المكتملة.
نتطلع إلى رسالتك.
المميزات
- شرفة تطل على الفناء الأخضر
- مطبخ مجهز بغسالة صحون، موقد حثي، فرن، وشفاط
- مكان لغسالة الملابس مع عداد خاص في القبو
- حمام مع مروحة، مرآة بانورامية، حوض استحمام بزجاج كامل، ومدفأة مناشف
- تدفئة أرضية
- أرضيات من خشب البلوط
- توصيل بيانات مع مقابس شبكة في جميع الغرف
المبنى
- مضخة حرارية للتدفئة والمياه الساخنة
- عزل الواجهة، السقف، وسقف القبو بالإضافة إلى نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج وفق معايير KfW
- تركيب جديد للأنظمة الكهربائية، التدفئة، والصرف الصحي
- أبواب دخول الشقق معزولة حرارياً وصوتياً
المبنى، الموجه نحو الجنوب الشرقي، يقع في جزء Sebalder من البلدة القديمة في نورنبيرغ، بالقرب من المركز التاريخي والقلعة. Judengasse نفسها شارع سكني هادئ.
في المنطقة القريبة، يوجد عرض متنوع من المطاعم، المقاهي، والحانات بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة Wöhrder Wiese. جميع متاجر الاحتياجات اليومية على مسافة سير.
تقع محطة حافلات في الجوار المباشر، ومترو الأنفاق
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Judengasse 26, 90403 Nürnberg, Altstadt, St. Sebald
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.