TOP SANIERTE 2-Zimmer-Komfort-Altbau-WE, großer Balkon, Zuzahlung für EBK, Seitenflügel, ruhige Lage

Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung, zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).

Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne unsere Gewähr.

Die komfortablen, großzügigen und hellen Altbauwohnungen bieten gespachtelte Wände, Eichen-Parkettböden, teilweise Stuckdecken und Flügeltüren mit Ornamentverglasung, sehr komfortable Bäder mit großer Dusche, teilweise Wanne und Waschtisch, einen, teilweise zwei Balkon(e) und im Erdgeschoss teilweise Terrassen und kleine Gärten.

Für eine evtl. spätere Installation von Splitklimasystemen befinden sich vorbereitend Leerrohre im Bereich der Balkone.

Das Objekt befinden sich im Berliner Ortsteil Schöneberg-Friedenau und ist relativ zentral und verkehrsgünstig gelegen (U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz und Walter-Schreiber-Platz), S-Bahnhof Feuerbachstraße, diverse Bus Linien, kurze Anbindung an die BAB). Geschäfte, Supermärkte, Apotheken), Ärzte, Sportstudios, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Friedenau verfügt außerdem über mehrere Schulen und Kindergärten, was ihn auch zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.
Die Einkaufsmeile „Schlossstraße“ mit mehreren Malls (Das Schloß, Boulevard etc.), und vielen Einzelhandelsgeschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten entfernt).
Das Gebäude Bundesallee 114 ist im verkehrsberuhigten Teil der langen Straße, die in Berlin Charlottenburg beginnt, gelegen.

Diese Wohnung hat einen eigenen Zugang vom Gartenbereich.