Traumhaft schön, hell, hohe Decken, Skyline-Blick, Top-Lage in Oberursel
Traumhaft schön, hell, hohe Decken, Skyline-Blick, Top-Lage in Oberursel
Oberursel (Taunus)
1٬510 يورو
الوصف
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich imposanten Architektenhaus in ruhiger Lage (1. OG) in einem sehr gefragten Ortsteil von Oberursel, in Oberstedten. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, von der circa vier Meter breiten, raumhohen Fensterfront („Französischer Balkon“) haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Frankfurter Skyline und den Garten. Der offene Kamin im Wohnzimmer vermittelt eine romantische Atmosphäre.
Die moderne, offene Küche schließt sich ans Wohnzimmer an. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine beeindruckende Repräsentativität. Auch das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer (mit Einbauschrank) strahlen eine angenehme Leichtigkeit aus. Eine breite Schiebetür aus satiniertem Glas führt vom Schlafzimmer ins Wellness-Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und mehreren beleuchteten Wandnischen. Dort können Sie in der edlen Luxus-Badewanne von Philippe Starck herrlich entspannen. Das Tageslichtbad (auch als Gäste-WC nutzbar) ist mit einer Dusche mit komfortabler Pendel-Falt-Türe, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erhalten Sie ein perfektes Raumklima.
Sie wohnen in einem sehr gepflegten, anspruchsvollen Umfeld. Parken können Sie bequem auf kostenfreien öffentlichen Parkplätzen unmittelbar neben dem Haus.
Es gibt einen Waschraum mit Stellplatz für eine eigene Waschmaschine, einen Trocknerraum mit Stellplatz für einen eigenen Trockner und Fahrradraum. Ein verschließbarer Abstellraum im Keller kann optional genutzt werden.
Luxus-Ausstattung mit Fußbodenheizung, Edelstahlzargen, erstklassigen Design-Sanitärobjekten (u. a. edle Mineralguss-Badewanne mit Nackenstütze von Philippe Starck, Kermi-Duschkabine), hochwertigen Fliesen, moderner Küche (mit Herd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank).
Das Haus ist an das Kabel-TV-Netz angeschlossen, aktuell ist laut Vodafone ein sehr schneller Internetzugang bis zu 1000 Mbit/s Download möglich. Für Mobilfunk ist schnelles LTE-Netz verfügbar.
Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Ruhe, Natur, gute Luft, und das ganz in der Nähe der Finanz- und Kulturmetropole Frankfurt am Main:
Der Autobahnanschluss der A661 Oberursel-Nord ist in 2 Minuten erreichbar mit nur 2 Ampelanlagen, unschlagbar im Berufsverkehr. Die A5 am Bad-Homburger-Kreuz (Frankfurt, Basel, Hannover) erreichen Sie entspannt in ca. 5 Minuten. Der Flughafen und die Innenstadt Frankfurts sind in 15 bis 20 Autominuten bequem zu erreichen. An der Auffahrt zur B455 (nach Kronberg, Königstein, Wiesbaden) sind Sie in nur 2 Minuten. Auch der Nahverkehr bietet gute Verbindungen: Die U3 (10 Gehminuten oder mit Bus 2 Minuten) oder S5 fahren direkt in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Stadtbus kommen Sie bequem zum Bahnhof Oberursel oder nach Bad Homburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden (Bäckereien, große Supermärkte von Edeka und Rewe, Aldi und Lidl sowie in der Oberurseler Innenstadt vielfältige, gut frequentierte Geschäfte, Biomärkte und zwei Wochenmärkte). Post, Apotheken und eine Buchhandlung liegen fußläufig.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Wald (nur 300 m) mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie dem sehr gut markierten Wandernetz des Naturparks Hochtaunus. Direkt um die Ecke führt ein Weg ins Grüne für einen entspannten Abendspaziergang durch die Streuobstwiesen. Im Winter finden Sie rund um den Feldberg, mit 878 Metern der höchste Berg des Taunus, Loipen für Skilangkauf und Möglichkeiten zum Schlitten fahren. Das Oberurseler Hallen- und Freibad ist nur 1,7 km entfernt. Im Nachbarort Bad Homburg erwartet Sie zudem das exklusive Wellnessbad Taunustherme.
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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