Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt (114 m²) inkl. EBK, Befristete Untermiete

Wir bieten unsere großzügige und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Südstadt-Lage zur befristeten Untervermietung an.
Die Wohnung eignet sich perfekt als hochwertige Zwischenlösung, ideal für Paare oder Einzelpersonen, die für einen absehbaren Zeitraum (ca. 10 Monate, von Dezember 2026 bis Ende September/Oktober 2027) eine exklusive Bleibe suchen. Egal ob während einer Eigenheim-Bauphase, für ein befristetes berufliches Projekt oder in einer Übergangsphase: Sie bringen Ihre eigenen Möbel mit, sparen sich aber dank der vorhandenen Einbauküche den aufwendigen Kücheneinbau. Bei Bedarf können wir uns auf eine Teilmöblierung einigen.

AUSSTATTUNG
Fläche & Aufteilung: ca. 114 m² verteilen sich auf drei helle, gut geschnittene und großzügige Zimmer.
Einbauküche (EBK): Eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet.
Möblierung: Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Auf Wunsch und nach persönlicher Absprache können einzelne praktische Möbelstücke (z. B. ein Kleiderschrank) gerne zur Nutzung überlassen werden.
Balkon: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Bodenbelag & Ausbau: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, edle Fliesen in den Nassbereichen.
Zustand: Sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung liegt in der lebendigen Südstadt von Hannover. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen. Die Infrastruktur bietet eine gute Mischung aus vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf und eine sichere Nachbarschaft, die ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Bewohner schafft. Zu Fuß sind es weniger als 5 Minuten zum Maschsee.

Aufgrund der Auflagen unserer Vermieter gelten für das Untermietverhältnis folgende verbindliche Vorgaben:
Mietzeitraum: Fest befristet vom 01.12.2026 bis 30.09.2027 (maximal bis 31.10.2027).
Belegung: Ausgelegt für maximal 2 Personen.
Haustiere: Nicht gestattet.
Rauchen: Reine Nichtraucherwohnung.
Nutzung: Ausschließlich zu Wohnzwecken (keine gewerbliche Nutzung, keine touristische Kurzzeitvermietung wie AirBnB).

BENÖTIGTE UNTERLAGEN ZUR BEWERBUNG
Vor Abschluss des Untermietvertrages wird die schriftliche Zustimmung der Hauseigentümer eingeholt. Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Bewerbung folgende Unterlagen bereit:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (positiv / ohne Negativeinträge)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. Arbeitsvertrag)
Kopie des Personalausweises / Identitätsnachweises. Nachweis über Haftpflichtversicherung.

KONTAKT
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (Personenanzahl, berufliche Situation, Grund für das befristete Wohnen) und bestätigen, dass der angegebene Zeitraum für Sie passend ist.