Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Stgt. Sillenbuch mit Terasse/Garten. Beautiful 3 room flat Sillenbuch

Deutsch/ English below:

Traumhaft gelegene, im Jahr 2020 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch mit Terrasse und Garten.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche in Hochglanz-Weiß. Das exklusive Tageslichtbad bietet eine bodentief begehbare Dusche (Regendusche), eine Badewanne sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Zweifach isolierte Kunststofffenster und elektrische Rollladen sind in allen Räumen vorhanden.

Die Aufteilung ist ideal: Das Hauptaugenmerk liegt auf dem großzugigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Alle drei Zimmer - darunter das helle Schlafzimmer sowie das flexibel nutzbare Arbeits-/Kinderzimmer - sind optimal geschnitten und bequem über den großen Flur erreichbar.

Das lichtdurchflutete Hauptbad inklusive Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und dimmbaren LED-Deckenspots bietet jeglichen Komfort. Das separate Gäste-WC präsentiert sich ebenfalls modern und ganz in elegantem Weiß gehalten.

Hinweis: Die Fotos wurden direkt nach Abschluss der damaligen Sanierungsarbeiten aufgenommen.

English:

Beautifully situated 2-bedroom apartment in Stuttgart-Sillenbuch, fully renovated in 2020, with private terrace and garden.

Features include a modern high-gloss white fitted kitchen, double-glazed windows and electric shutters throughout. The spacious open-plan living/dining area with kitchen provides direct access to the terrace and garden.

The bright bathroom offers a walk-in rain shower, bathtub, underfloor heating, double washbasins, heated towel rail and dimmable LED spotlights. A separate modern guest WC is also included.

The bright main bedroom and versatile second bedroom/study are well proportioned and accessed via a spacious hallway.

Please note: Photos were taken immediately after the renovation in 2020.

Deutsch / English below:

- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Moderne Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Isolierglasfenster (Kunststoff)
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche (Regendusche)
- Gäste-WC
- Dimmbare LED-Deckenspots in Gäste-WC, Bad, Flur und Küche sowie mehrfarbige LED-Deckenleiste im Wohnzimmer für das perfekte Ambiente mit Fernbedienung
- Offene Küche mit integriertem, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnzimmer
- Schön angelegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Stellplatz
- großer Kellerraum
- Erstbezug nach kompletter Sanierung

English:
- Bright rooms
- modern kitchen
- electric shutters in all rooms
- isolated glass windows
- bright and newly rehabilitated daylight bathroom with underfloor heating and rainshower
- open kitchen
- terace with electric awning and beautiful garden
- dimmable LED Spots in guest WC, bathroom, Hall and kitchen
- parking space
- big basement

Deutsch / English below:

Stuttgart-Sillenbuch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten in Stuttgart. Es verbindet - geradezu ideal- Wohnen in grüner Umgebung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln; Schulen und Kindergärten sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der Bezirk verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum bildet die Kirchheimer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten; Bäcker, Apotheken, Supermärkten und vielem mehr.
Die waldreiche Umgebung und die umfangreichen Sportanlagen bietet die Möglichkeit einer individuellen Freizeitgestaltung.
Das Stuttgarter Zentrum, die Autobahn und der Stuttgarter Flughafen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 erschließen Sillenbuch im öffentlichen Nahverkehr. Auch eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zum Haus. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Das Sillenbucher Freibad "Bädle" ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.

English:

Stuttgart-Sillenbuch is one of the most sought after residential locations in Stuttgart. There's plenty of shopping opportunities along the Kirchheimer Street. Different kind of shops (bio and regular supermarkets etc.), doctors and pharmacies are easily reachable from the apartment. Nursery school, elementary and secondary schools are as well located in Stuttgart-Sillenbuch. The famous Sillenbucher open air swimming pool " Sillenbucher Bädle" is only 8 minutes walking distance away.
Very good traffic connections: The flat is approximately 7 minutes walking distance away from the U7, U8, U15 subway (12 minutes towards the central station and the city center). Bus stop (Bus linie 66) towards Kichheimer Straße and the Geschwister Scholl secondary school (Gymnasium) is only 150 meters away. Located in a beautiful and quite residental area. Close to the kelly and patch barracks.

Deutsch/ English below:

- Zur Anmietung dieses Objektes ist u.a. die Vorlage eines Schufa-Bonitätschecks erforderlich.
- Keine Haustiere
- Nichtraucher
- Keine WG

Bitte fügen Sie bei Ihrer Anfrage einige Sätze zu Ihrer Person und den beruflichen Status hinzu.
BITTE UNBEDINGT DIE RUFNUMMER ANGEBEN !!! Vielen Dank.

English:
- Not suitable for WG's
- Nonsmokers
- No pets allowed

Please send us some information about yourself and your profession.
PLEASE SEND YOUR PHONE NUMBER SO THAT WE CAN CONTACT YOU !!!