Traumhafte Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stutensee-Büchig

Diese attraktive Maisonettewohnung in Stutensee-Büchig überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept auf zwei Ebenen, großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet sind. Damit bietet sie komfortable Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche muss miterworben werden. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene und freundliche Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich in der oberen Etage. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein individuelles Raumgefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und vermitteln eine warme und hochwertige Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.

- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- Offene Küche mit Essbereich
- Wohnbereich in der oberen Etage
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Einbauküche - muss miterworben werden
- Große, bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Kellerraum
- TG-Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in Stutensee-Büchig, einem beliebten und ruhig gelegenen Stadtteil von Stutensee im Landkreis Karlsruhe.

Büchig überzeugt insbesondere durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit von Karlsruhe.

Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Über die umliegenden Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen nach Karlsruhe und in die weiteren Stadtteile von Stutensee.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Büchig sowie in den angrenzenden Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Pluspunkt ist das grüne Wohnumfeld. Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grün- und Naherholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.