Traumhafter Erstbezug! Wohnung in zentralster Lage in Charlottenburg

Im Neubauprojekt SIGNUM in der Düsseldorfer Straße 68B entsteht Wohnen, wie es im Berliner Westen selten geworden ist: großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und trotz der zentralen Lage angenehm ruhig.
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst rund 85 m² Wohnfläche und wird über den Aufzug bequem erschlossen. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit fast 37 m². Hier ist Platz für eine großzügige Sitzgruppe, einen echten Esstisch und die exklusive Einbauküche mit Kochinsel, die bereits Teil der Wohnung ist. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten gleich zwei unterschiedliche Situationen für den Tag: einen Platz für den Morgenkaffee und einen für den Abend.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angebundene Ankleide. Das Masterbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das zweite Zimmer mit als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Ein separates Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden den Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
Bezugsfrei zum Erstbezug.

Neubau 2025,
Erstbezug
Barrierefreie Wohnung mit Aufzug bis in die Etage
Zwei Balkone
Exklusive Einbauküche mit Kochinsel, hochwertig ausgestattet u
Ankleide
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Hochwertige Einbauten
Tiefgaragenstellplatz

Die Düsseldorfer Straße liegt im Herzen von Wilmersdorf, in einem der begehrtesten Quartiere des Berliner Westens. Wenige Schritte entfernt liegt der Ludwigkirchplatz mit seinen Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Markttreiben unter alten Bäumen. Das ist einer der Plätze, an denen sich das nachbarschaftliche Berlin noch von seiner entspanntesten Seite zeigt.

Der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Olivaer Platz und die Fasanenstraße mit Literaturhaus und Galerien. Für den täglichen Bedarf finden sich Bäckereien, Feinkost, Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, das KaDeWe und die Geschäfte rund um den Kudamm sind in kurzer Distanz.

Verkehrlich ist die Lage hervorragend angebunden: Mehrere U-Bahnhöfe der Linien U3, U7 und U9 liegen im Umkreis weniger Gehminuten, Busverbindungen führen direkt in die City West und nach Mitte. Der Grunewald als grüne Naherholung ist schnell erreicht.

Trotz dieser Zentralität überzeugt das Objekt durch seine ruhige Wohnsituation. Ein seltenes Zusammenspiel aus urbanem Leben vor der Tür und Rückzug in den eigenen vier Wänden.