Über den Dächern von Stuttgart-West, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit neuem Bad

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines charaktervollen Wohnhauses in der Bismarckstraße im Stuttgarter Westen.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume und einen für eine Dachgeschosswohnung außergewöhnlich hohen Anteil an geraden Wänden. Dadurch lassen sich die einzelnen Zimmer sehr gut möblieren und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Große Fensterflächen sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer als auch von der Küche eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer von Stuttgart-West.

Ein besonderes Highlight ist der Ausblick aus der Küche. Die erhöhte Lage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Dieser sorgt für ein warmes und gepflegtes Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in den klassischen Charakter der Wohnung ein.

Vor dem Einzug werden das Badezimmer und das separate Gäste-WC renoviert. Beide Bereiche stehen den neuen Bewohnern somit frisch modernisiert zur Verfügung. Dabei ist eine helle und zeitlose Gestaltung vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im oberen Gebäudebereich und ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Lage im Haus wird dafür mit Ruhe, Privatsphäre, viel Tageslicht und schönen Ausblicken über Stuttgart-West belohnt.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Grundriss, hellem Wohnambiente, charaktervollem Gebäude und einer besonderen Wohnlage im Stuttgarter Westen.

Die Wohnung verfügt über 3,5 großzügig geschnittene Zimmer mit guten Stellflächen und überraschend vielen geraden Wänden trotz der Lage im Dachgeschoss.

Große Fenster sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung der Wohnräume. Aus dem Wohn- und Schlafzimmer sowie aus der Küche bietet sich ein schöner Blick über die Dächer von Stuttgart-West.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Der Boden verleiht der Wohnung eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer wird vor dem Einzug renoviert. Vorgesehen sind eine neue Badewanne, ein heller Boden sowie eine zeitlose weiße Verfliesung. Auch das separate Gäste-WC wird entsprechend überarbeitet und erhält eine helle, freundliche Gestaltung.

In der Küche wird der bestehende Fliesenspiegel erneuert und durch einen weißen, neutral gehaltenen Fliesenspiegel ersetzt.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale umfassen:

- 3,5 großzügig geschnittene Zimmer
- Lage im 1. Dachgeschoss
- hoher Anteil an geraden Wänden
- große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- schöner Blick über die Dächer von Stuttgart-West
- Ausblick aus Wohn-, Schlafbereich und Küche
- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
- Badezimmer bei Einzug frisch renoviert
- neue Badewanne
- heller Boden im Badezimmer
- weiße Wandfliesen im Badezimmer
- separates, bei Einzug renoviertes Gäste-WC
- neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
- kein Aufzug

Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße 77 im Stuttgarter Westen und damit in einer besonders attraktiven innerstädtischen Wohnlage.

Die Bismarckstraße zeichnet sich durch ihren gewachsenen städtebaulichen Charakter und ihre repräsentative Bebauung aus. Das Umfeld vermittelt das für den Stuttgarter Westen typische urbane Wohngefühl.

Durch die erhöhte Lage der Wohnung ergeben sich aus mehreren Räumen schöne Blickbeziehungen über die Dächer des Stuttgarter Westens. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus der Lage im Stuttgarter Westen, dem charaktervollen Gebäude, den großzügigen Räumen und der besonderen Dachgeschosslage macht die Wohnung insbesondere für Mieter interessant, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.