Über den Dächern von Stuttgart-West: Stilvolles Penthouse mit Panoramaterrasse

Exklusives Wohnen in begehrter Halbhöhenlage von Stuttgart-West: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt, ein privater Rückzugsort der Extraklasse.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1911. Ganz oben genießen Sie absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn über sich.

Die Highlights im Überblick:

Großzügige Sonnen-Dachterrasse mit fantastischem Panoramablick

Vor zwei Jahren vollständig renoviert

Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnbereichen

Moderne Einbauküche mit Markengeräten (wird mitvermietet)

Zukunftsfähig: Schneller Glasfaser-Internetanschluss direkt in der Wohnung

Separater Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss (über der Wohnung)

Eigener, geräumiger Kellerraum

Einzelgarage direkt am Haus optional anmietbar (100 €/Monat)

Kaltmiete: 1.820,00 €

Einbauküche (Nutzungsentgelt): 170,00 €

Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €

Garage (optional): 100,00 €

Heizung: Gasetagenheizung (Vertrag für Gas und Strom schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab; Erfahrungswert ca. 150-200 €/Monat)

Ideal geeignet für Singles oder Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Weitblick.

Bestlage Stuttgart-West (Halbhöhenlage): Urbanes Leben trifft auf ruhiges Wohnen im Grünen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn und Bus) ist ideal, ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Benjamin Nagel-Brückel
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 72-1 73655 Plüderhausen
E-Mail: benjamin.nagel-brueckel@db.com
Telefon: 0176 32386662

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart