Urbanes Wohnen auf Zeit! Teilmöblierte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garte in Hamburg-Bahrenfeld

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet viel Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Mieter, die für einen begrenzten Zeitraum ein hochwertiges und bereits teilweise ausgestattetes Zuhause im Hamburger Westen suchen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und wird teilmöbliert vermietet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung des Gartens, der den Wohnbereich um einen schönen privaten Außenbereich ergänzt.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000 und weist mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 64 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B zeitgemäße energetische Werte auf.

Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und die Bodenbeläge erneuert. Die Bäder wurden im Jahre 2025 geschmackvoll saniert.

Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 15.07.2028 und bietet damit insbesondere für Mieter eine interessante Möglichkeit, die für einen definierten Zeitraum ein großzügiges Zuhause in Hamburg suchen oder aufgrund einer beruflichen Veränderung ein „Zuhause auf Zeit“ suchen. Die Befristung kann optional und nach Rücksprache verlängert werden.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist nicht Bestandteil des Wohnungsmietvertrages, kann jedoch bei Bedarf über einen separaten Mietvertrag zusätzlich angemietet werden.

Die Kombination aus ca. 140 m² Wohnfläche, den fünf Zimmern, der Teilmöblierung, einer Gartennutzung und dem optionalem Tiefgaragenstellplatz schafft ein attraktives Gesamtangebot für anspruchsvolles und zugleich unkompliziertes Wohnen auf Zeit.

Gerne zeigen wir Ihnen diese zentral gelegene Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfragen!

Hinweis: Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte des aktuellen Mieters wurden einzelne Aufnahmen mithilfe von KI bearbeitet. Auf den Bildern dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände können daher von der tatsächlich mitvermieteten Möblierung abweichen bzw. teilweise nicht Bestandteil des Mietangebots sein.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, eingebettet in das besondere Umfeld des historischen Gaswerk-Quartiers. Das ehemalige Altonaer Gaswerk wurde zu einem vielseitigen Wohn- und Gewerbequartier entwickelt, in dem historische Backsteinarchitektur und moderne Bebauung aufeinandertreffen. Teile des Ensembles stehen heute unter Denkmalschutz und verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren, urbanen Charakter. Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister
befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Besonders komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Bahrenfeld ist fußläufig
erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Altona und Hamburger Innenstadt. Verschiedene Busverbindungen ergänzen das Angebot. Auch mit dem Pkw besteht über die nahegelegene A7 eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz und das Umland. Neben seiner urbanen Seite zeichnet sich Bahrenfeld durch
überraschend viele Grün- und Freizeitflächen aus und zählt nach Angaben der Stadt Hamburg zu den grüneren Stadtteilen der Hansestadt. Damit verbindet die Lage eine gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine teilmöblierte Wohnung mit einer befristeten Vermietung bis zum 15.07.2028 handelt!