Urbanes Wohnen in Haidhausen, 3 Zimmer, Loggia und Küchenbalkon

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Die zentrale Lage sowie die gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung sowie einen gepflegten Zustand. Auch das Gebäude wurde energetisch modernisiert und mit hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet, für mehr Wohnkomfort und Ruhe im Alltag.

-sonnige Loggia in
Westausrichtung sowie ein
Ost-Balkon zum ruhigen
Innenhof, für entspannte
Stunden im Freien

-Großzügige Wohnküche,
viel Platz für Kochen und
geselliges Beisammensein
(Die Wohnung wird ohne
Einbauküche vermietet, die
auf den Fotos abgebildete
Küche kann, falls gewünscht
vom aktuellen Mieter
übernomen werden)

-Hochwertiger Parkettboden
edel und pflegeleicht sorgt
für ein angenehmes
Wohngefühl

-Modernes Badezimmer,
klassisch weißgefliest,
ausgestattet
mit einer Badewanne

-Separates WC, komfortabel
und praktisch im Alltag

-Abstellkammer im Flur für
zusätzlichen Stauraum
innerhalb der Wohnung

-Kellerabteil zur privaten
Nutzung für noch mehr
Stauraum

Die Wohnung liegt im charmanten und begehrten Stadtteil Haidhausen im Münchner Osten, einem Viertel, das durch seine Mischung aus historischer Bausubstanz, lebendiger Atmosphäre und hohem Wohnkomfort besticht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zahlreiche Bus- und Trambahnlinien verlaufen in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Grillparzerstraße und Einsteinstraße. Die U-Bahn-Stationen „Prinzregentenplatz“ und „Max-Weber-Platz“ (U4/U5) sind schnell erreichbar, ebenso der nahe gelegene Ostbahnhof, über den alle S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge Anschluss bieten.

Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen fußläufig entlang der Einstein- und Grillparzerstraße, bequem erreichbar und ideal für den Alltag.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der Mietvertrag ist indexiert.