VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE

  • الشقق
  • VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE
VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE

VIA REGIA Leipzig, WE 44 | شقة جديدة بغرفتين، 49.6 م²، الطابق العلوي 1، KfW-40-EE

Zentrum-Nordwest, Leipzig

1٬166 يورو

الوصف

شقة جديدة أنيقة في عقار فاخر VIA REGIA, في وسط حي Waldstraßenviertel في لايبزيغ، أحد أكثر أحياء السكن طلبًا في المدينة. توفر هذه الشقة ذات الغرفتين في الطابق العلوي 1 مساحة معيشة تبلغ 49.6 م² وتجمع بين العمارة الحديثة (معيار KfW-40-EE) والتجهيزات عالية الجودة. أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي، تدفئة أرضية مع تدفئة مركزية، نوافذ ثلاثية الزجاج، مصعد ودخول بدون عوائق لضمان أعلى درجات الراحة السكنية. نظام فوتوفولطائي خاص وتحكم ذكي في مناخ المنزل يجعل المبنى مستقبليًا.

مميزات العقار:
- أرضيات فينيل مصممة في غرف المعيشة، وبلاط حجري طبيعي في الحمام
- مطبخ مجهز حديثًا
- حمام مصمم مع دش بدون عتبة
- تدفئة أرضية مع تدفئة مركزية
- نوافذ ثلاثية الزجاج
- مصعد، دخول بدون عوائق
- تحكم ذكي في مناخ المنزل
- معيار كفاءة الطاقة KfW-40

ميزات خاصة لهذه الشقة:
- موقع بنتهاوس في العلية

يقع العنوان Waldstraße 2a في حي Waldstraßenviertel التاريخي (مركز-شمال غرب)، أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في لايبزيغ. يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية ووسط المدينة خلال دقائق قليلة بواسطة خطوط الترام 3، 4 و7. حديقة Rosental، ومنطقة الاستجمام Auenwald، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم والبوتيكات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

بدون عمولة. التأمين: 3 إيجارات صافية باردة

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬166 يورو
الإيجار الشامل 1٬462 يورو
المصاريف الإضافية 296 يورو
التأمين 3٬498 يورو
المساحة 50 م²
الغرف 2
الطابق الطابق 6
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 2024
تاريخ النشر 12 مايو 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • مصعد
  • مدخل بدون درج

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Waldstraße 2a, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest

نساعدك في الحصول على هذه الشقة

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي. لا تُستخدم لغير ذلك ولا تُسلَّم إلى أي جهة. تُحذف البيانات بعد الانتهاء من معالجة الطلب، ويمكنك سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com.