Viel Platz zum Wohlfühlen, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Carport

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses in Nidderau-Heldenbergen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit rund 34 m² und angrenzender Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der viel Platz zum Sitzen, Essen und Entspannen bietet.
Ein separates Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum komplettieren die Wohnung. Ein Carport-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls dazu.

Des Weiteren wurde in 2024 eine moderne Gaszentralheizung installiert.

2 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
offene Küche
großer Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
praktischer Abstellraum
eigener Kellerraum
Carport-Stellplatz
gepflegter Zustand
Obergeschoss
Baujahr 1992
modere Gaszentralheizung aus 2024

Die Wohnung liegt in Nidderau-Heldenbergen in attraktiver und ruhiger Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.
Gleichzeitig bietet Nidderau mit seinen Feldern und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Über die umliegenden Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Hanau und das Rhein-Main-Gebiet bestens erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben, berücksichtigt werden. Von telefonischen Anfragen ist abzusehen.

Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet!

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir nachfolgend aufgeführte Unterlagen:

- Interessentenbogen / Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise
- Kopien Personalausweise
- positive Schufa Bonitätsauskunft