Vollmöblierte, modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Eschborn

Attraktives, möbliertes 1-Zimmer Apartment im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage im Eschborner Stadtteil Niederhöchstadt. 30 qm Wohnfläche mit großzügigem Wohn-/Schlafraum, voll ausgestatteter Pantry-Einbauküche, modernem Duschbad und Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung wurde in 2024 vollständig renoviert und größtenteils mit neuen Möbeln ausgestattet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die dritte Etage.

Im Wohnraum liegt ein heller Laminatfußboden; im Bad dunkle Fliesen. Die Wohnung verfügt über eine große Fensterfront mit Balkon und Taunusblick, ein 1,40 m breites Bett mit neuer Matratze (2 Liegehärten), einen großen Kleiderschrank, Nachttisch, Phonowagen, Esstisch und 2 Stühle, eine bequeme Couch mit Beistelltisch, Schreibtisch mit Bürostuhl von Vitra, Hochglanz-Pantryküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, Gläser und Kochgeschirr.

Münzwaschmaschinen und Trockner befinden sich im Objekt und können von allen Mietern genutzt werden.

Hauseigene PKW-Stellplätze zur kostenfreien Nutzung sind auf dem Gelände vorhanden.

Ein eigener Abstellraum im Keller kann ebenfalls genutzt werden.

Die Stromversorgung erfolgt über den Vermieter. Der Wohnungsstrom wird über einen separaten Unterzähler nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die aktuelle Pauschale für Strom liegt bei 50,00 EUR pro Monat.

Internetzugang/WLAN wird ebenfalls gegen Gebühr vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die aktuelle Pauschale für die Internetnutzung liegt bei 35,00 EUR pro Monat.

Die ruhige 4-stöckige Wohnlage befindet sich in Niederhöchstadt, 2 km entfernt von Eschborn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 252 gesorgt. Auch die S-Bahn-Station (S3, S4) ist in der Nähe; nur 17 Minuten bis Frankfurt-Hauptbahnhof.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.

Umlagefähige Nebenkostenpauschale von 125,00 EUR enthält unter anderem: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Straßenreinigung.

Zusatzkosten:
Stromkostenvorauszahlung: 50,00 EUR pro Monat
Internetpauschale: 35,00 EUR pro Monat