!!!WBS mit besonderem Wohnbedarf NOTWENDIG!!! Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenberg!

Schöne, helle und sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.

!!! WBS100 mit BESONDEREM WOHNBEDARF für mind. 2 Zimmer notwendig !!!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über Immobilienscout24.

- Bad ist türhoch gefliest und mit Wanne
- Balkon
- Spüle und Herd mit Ofen können nach Wunsch gestellt werden
- Keller kann nach Absprache zusätzlich mit angemietet werden

- !!! WBS100 mit BESONDEREM WOHNBEDARF für mind. 2 Zimmer notwendig !!!

Urbanes Berlin trifft auf grüne Rückzugsorte: Die Fischerstraße 1 befindet sich im beliebten Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen, Wasser und der Berliner Innenstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, moderner Architektur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Rummelsburger Bucht. Das Ufer ist in etwa 8-12 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren entlang des Wassers ein. Die weitläufigen Uferwege bieten dabei einen reizvollen Kontrast zum urbanen Stadtleben.

Auch Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Nöldnerpark ist etwa 5-7 Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Auszeit für Spaziergänge, Sport und Erholung. Der Park an der Türrschmidtstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wer größere Grünanlagen bevorzugt, erreicht den Stadtpark Lichtenberg mit dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten. Damit bietet die Lage eine außergewöhnlich gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnortnaher Erholung.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel gewährleistet. Ein ALDI befindet sich etwa 4-6 Gehminuten entfernt. Das Kaufland im Victoria Center Rummelsburg an der Marktstraße ist in rund 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Für ein individuelles Einkaufs- und Gastronomieerlebnis bietet sich zudem der beliebte Kaskelkiez an, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das historische Gründerzeitviertel ist für seine kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants bekannt und vermittelt eine angenehme, lebendige Kiezatmosphäre.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Nöldnerplatz liegt nur etwa 4-6 Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu zahlreichen wichtigen Umsteigepunkten.

Das nahegelegene Ostkreuz ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar und fungiert als zentraler Verkehrsknotenpunkt im Berliner Osten. Von dort bestehen Verbindungen in nahezu alle Teile der Stadt sowie zum Regional- und Fernverkehr.

Auch zentrale Berliner Ziele sind schnell erreichbar: Der Alexanderplatz liegt etwa 15-20 Minuten entfernt, der Berliner Hauptbahnhof ist in rund 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lichtenberg mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U5 sowie den Regionalverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch der Flughafen BER lässt sich über Ostkreuz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die Fischerstraße 1 bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung aus urbaner Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks und die Rummelsburger Bucht liegen nur wenige Minuten entfernt, während die schnelle Anbindung über Nöldnerplatz und Ostkreuz eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und weiterer Stadtteile ermöglicht.
Eine Wohnlage für alle, die kurze Wege, urbanes Leben und die Nähe zu Grün und Wasser miteinander verbinden möchten.

!!! WBS100 mit BESONDEREM WOHNBEDARF für mind. 2 Zimmer notwendig !!!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Es wird ein Kostenmiete-Mietvertrag sein.

Bitte halten Sie zu einer eventuellen Besichtigung
- !!! WBS100 mit BESONDEREM WOHNBEDARF für mind. 2 Zimmer notwendig !!!
- eine Kopie des Personalausweises
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- sowie Ihre letzten drei Gehaltsnachweise/Einkommensbelege bereit
um diese bei Interesse in vollständiger Form NACH der Besichtigung per Email einreichen zu können!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail über Immobilienscout24.