مطلوب WBS نوع A - شقة جميلة بغرفتين مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في مبنى جديد برانتكيه
مطلوب WBS نوع A - شقة جميلة بغرفتين مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في مبنى جديد برانتكيه
Emst, Hagen
338 يورو
الوصف
تُقدم هذه الشقة المصممة بعناية كإشغال أول في مبنى جديد حديث من عام 2026. على مساحة معيشة تبلغ حوالي 51 متر مربع، تتوزع غرفتان تتميزان بتجهيزات داخلية راقية. الشقة ميسرة الوصول بدون حواجز بواسطة مصعد وتوفر مساحة خارجية خاصة مع شرفة. يتم التدفئة بكفاءة عبر مضخة حرارية حديثة. بالإضافة إلى ذلك، العقار متاح اعتبارًا من 01.12.2026. يكمل الحمام العرض المكاني. يمكن الاتفاق بشكل فردي على تربية الحيوانات الأليفة إذا لزم الأمر. يرجى ملاحظة أنه مطلوب شهادة استحقاق السكن (Wohnberechtigungsschein) لهذا العقار للإيجار.
- شرفة واسعة
- نظام مصاعد
- ميسرة الوصول بدون حواجز
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل للحرارة (تثليث الزجاج)
- جميع النوافذ مزودة بستائر
- الجدران مجهزة للدهان والورق الحائطي
- بلاط الأرضيات في الحمام، الممر، وغرفة التخزين
- الأرضيات في غرف المعيشة/النوم والغرف الأخرى جاهزة للتركيب
- توصيل غسالة ومجفف في الشقة
- تدفئة أرضية
- نظام الاتصال الداخلي
يقع العقار في حي إيمست بمدينة هاغن، وهو حي يتمتع بمجتمع متماسك. يضمن الاتصال بوسائل النقل العام عبر خطوط الحافلات 512 و513. المدارس والحدائق تقع في المنطقة القريبة، مما يجعل الموقع مناسبًا لأنماط حياة مختلفة.
- تقنية مضخة حرارية
- تعويض تكاليف الخدمات بناءً على الاستهلاك
- منزل منخفض الطاقة (منزل كفاءة KfW 55)، استهلاك طاقة أقل بنسبة 45%
يمكنكم الاطلاع على العرض السكني في 12 و13 أغسطس 2026، من الساعة 13:00 حتى 17:00 مباشرة في الموقع في Elmenhorststr. 38/40.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Elmenhorststr. 44, 58093 Hagen, Emst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.