مطلوب WBS نوع B - شقة حديثة مكونة من 3 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
مطلوب WBS نوع B - شقة حديثة مكونة من 3 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
Emst, Hagen
572 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة المصممة بعناية والمكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي راحة سكنية عصرية على مساحة 74.34 متر مربع. كأول استخدام بعد الانتهاء في عام 2026، يلفت العقار الانتباه بتجهيزات عالية الجودة وتصميم داخلي مدروس بعناية. يوسع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر جوًا مريحًا. يتم التدفئة بكفاءة عبر مضخة حرارية حديثة. الوصول إلى الشقة ميسر بدون حواجز بفضل وجود مصعد. يكتمل العرض بحمام واحد. ستكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026، مع إمكانية تربية الحيوانات الأليفة بعد التنسيق. يتطلب هذا العقار السكني وجود شهادة استحقاق السكن (Wohnberechtigungsschein).
- شرفة واسعة
- نظام مصاعد
- ميسر بدون حواجز
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل للحرارة (زجاج ثلاثي الطبقات)
- جميع النوافذ مزودة بستائر
- الجدران معدة للدهان أو التلبيس
- بلاط الأرضيات في الحمام والممر وغرفة التخزين
- الأرضيات في غرف المعيشة والنوم والغرف الأخرى جاهزة للتركيب
- توصيل غسالة ومجفف داخل الشقة
- تدفئة أرضية
- نظام الاتصال الداخلي
يقع العقار في حي إيمست بمدينة هاجن، وهو حي ذو كثافة سكانية معتدلة ومجتمع متماسك. تتوفر وسائل النقل العام عبر خطوط الحافلات 512 و513 التي تعمل بانتظام. في المنطقة المجاورة توجد مدارس وحدائق، والتي مع الحي الآمن توفر بيئة سكنية مريحة للعائلات والمهنيين.
- تقنية مضخة حرارية
- تعويض تكاليف الخدمات بناءً على الاستهلاك
- منزل منخفض الطاقة (منزل كفف 55)، استهلاك طاقة أقل بنسبة 45%
يمكنكم الاطلاع على العرض السكني شخصيًا في 12 و13 أغسطس 2026، من الساعة 13:00 حتى 17:00 في الموقع مباشرة في شارع إلمينهورست 38/40.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.