مرحبًا بكم في منزلكم الجديد: كولونيا-لونغيريش، قريب من المدينة، قريب من الطبيعة.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد: كولونيا-لونغيريش، قريب من المدينة، قريب من الطبيعة.
Longerich, Köln
1٬740 يورو
الوصف
في كولونيا لونغيريش، ينتظركم مشروع بناء جديد موفر للطاقة في موقع ممتاز. هناك ثماني شقق للإيجار مزودة بمواصفات راقية ومناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة. تتراوح مساحات الشقق التي تحتوي على 2 إلى 3 غرف بين حوالي 42 متر مربع إلى حوالي 97 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لتصاميم ومفاهيم سكنية فردية. ستكون الشقق متاحة اعتبارًا من سبتمبر 2026.
شرفات واسعة، تراسات ومساحات حدائق تواجه الجنوب/الشرق تجعل من منزلكم ملاذًا متصلًا بالطبيعة. بلاط حجري عالي الجودة مع عزل للصوت والحرارة، نوافذ ثلاثية الزجاج، تدفئة أرضية ومواصفات مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة تضمن تجربة سكن مريحة.
بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة بكل شقة وقبو واسع للدراجات، تبرز العقار بمعيار KfW-55 ومضخة حرارية حديثة. العيش في منزلكم ليس فقط موفرًا للطاقة بل مريحًا أيضًا: المصعد الموجود في الممر من القبو إلى الطابق العلوي يسهل التنقل لكم ولزواركم. تحتوي الشقق على أنظمة اتصال حديثة وأبواب كهربائية.
تتراوح أسعار الإيجار بين 18,00 يورو و19,90 يورو للمتر المربع. يمكن استئجار موقف سيارة مقابل 175,00 يورو.
سيتم تحديد مواعيد الزيارة فقط عبر البريد الإلكتروني.
تأسست مدينة الحدائق لونغيريش في عام 1936 وتقع شمال غرب وسط المدينة. هذا الحي هو منطقة شعبية، تتميز إلى حد كبير بمستوطنات منازل عائلية بورجوازية ومتناثرة بالمساحات الخضراء.
يربط خط القطار السريع الحي بمركز المدينة وجميع ضواحي كولونيا. يمكن الوصول بسرعة إلى تقاطع الطرق السريعة نورد.
في شارع لونغيريشير ستراسه، ستجدون جميع متطلبات الحياة اليومية، بالإضافة إلى الأسواق، الصيدليات، رياض الأطفال، المدارس ومرافق الترفيه. بالقرب المباشر من لونغيريش تمتد المساحات الخضراء حتى الحزام الأخضر الداخلي. كما أن بحيرة فوهلينغر ليست بعيدة، وتوفر ظروفًا مثالية لركوب الدراجات وأنشطة ترفيهية أخرى.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
An der Link 11, 50739 Köln, Longerich
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.