شقة مكونة من 3 غرف مُعتنى بها للإيجار في هامبورغ نيينستيدتن - وينتزل دكتور
شقة مكونة من 3 غرف مُعتنى بها للإيجار في هامبورغ نيينستيدتن - وينتزل دكتور
Nienstedten, Hamburg
1٬080 يورو
الوصف
تقع الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى متعدد الأسر تم بناؤه عام 1953، وتم تحديثه بشكل شامل في عام 2021. بمساحة سكنية تبلغ 69.54 متر مربع، توفر الشقة توزيعًا مدروسًا للغرف وجوًا سكنيًا مريحًا.
تتميز غرف المعيشة بأرضيات باركيه عالية الجودة، بينما يحتوي الحمام على بلاط سهل العناية وحوض استحمام. كما توجد مطبخ مجهز عمليًا بالفعل.
ما يميز هذه الشقة بشكل خاص هو الشرفتان اللتان توفران مساحة خارجية إضافية وتزيدان من راحة السكن. كما يكتمل العرض بمخزن داخل الشقة بالإضافة إلى قبو منفصل يوفر مساحة تخزين إضافية.
يجعل الجمع الناجح بين المبنى المُحدث، والتجهيزات الوظيفية، وحجم الشقة الجذاب هذه الشقة منزلًا مثاليًا للأفراد، أو الأزواج، أو العائلات الصغيرة.
- أرضيات باركيه
- حوض استحمام
- مطبخ مجهز
- شرفتان
- مخزن داخل الشقة
- قبو
تقع الشقة في شارع صوفي-راهيل-يانسن رقم 118 في ضاحية نيينستيدتن الشهيرة على نهر الإلبه في هامبورغ، وهي واحدة من أكثر المواقع السكنية طلبًا في منطقة ألتونا. يتميز الحي السكني المتطور بمباني متعددة الأسر مُعتنى بها، ومنازل عائلية، وأشجار قديمة، ويوفر جوًا هادئًا وخضرًا للسكن. تم تغيير اسم الشارع إلى صوفي-راهيل-يانسن في عام 2021 تكريمًا للكاتبة والمصلحة الاجتماعية صوفي راهيل يانسن.
البنية التحتية للحي ممتازة. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمقاهي، والمطاعم حول سوق نيينستيدتنر وهي في متناول اليد بسهولة. تستفيد العائلات من توفر عدد جيد من رياض الأطفال والمدارس في المنطقة القريبة.
الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا. تربط عدة خطوط حافلات الحي بمحطات قطار S-Bahn كلاين فلوتبيك وبلانكنيزه وكذلك وسط مدينة هامبورغ. كما يمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة والأحياء المحيطة بالسيارة عبر طريق إلبشوسي والطريق الفيدرالي B431.
ما يميز الموقع بشكل خاص هو قربه من نهر الإلبه. يدعو شاطئ الإلبه، ومسار المشي على نهر الإلبه، ورصيف تويفيلسبروك إلى التنزه، والأنشطة الرياضية، والاسترخاء في الطبيعة الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، يقع منتزه جينيشبارك وغيرها من الحدائق الواسعة في الجوار المباشر مما يبرز القيمة الترفيهية العالية لهذا الموقع السكني المرغوب.
سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بالمؤشر عند توقيع العقد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Sophie-Rahel-Jansen-Str. 118, 22609 Hamburg, Nienstedten
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.