Wenn sich Ihr Zuhause wie Urlaub anfühlt

Das Grundstück liegt an der Baumhofstraße in Bochum Wiemelhausen, eine sehr ruhige Seitenstraße in der Nähe der Königsallee.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Geschosse, 5 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und einem Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten bzw. einen Balkon mit phantastischer Süd - Ausrichtung. Diese Wohnung hat zwei Balkone.

Hervorzuheben ist die überaus gelungene Architektur im puristischem Bauhausstil.

Alle Ebenen des Objekts lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Wohnungen sind alle barrierearm bzw. barrierefrei errichtet. Diese Wohnung ist barrierearm.

Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung! Die Wohnung zeichnet sich durch eine große Barrierefreiheit aus. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzend zwei Balkonen und phantastischen Ausblick lässt keine Wünsche offen.

Die Miele Küche mit Kücheninsel und moderner Technik ist nicht Bestandteil des MV kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung:
- Echtholz Nussbaum
- Granitarbeitsplatte
- Induktionskochplatten
- Kühl-Gefrierkombi
- Dampfgarer
- Tellerwärmer
- Backofen
- Unterschränke alle mit Schubfächern
- Zum Essbereich unterhalb der
Kochinsel Schränke mit grifflosen
Türen

Weitere technische und energetische Highlights dieser Wohnung sind die sehr umfassenden Elektroinstallationen.
Moderne Oberbeläge (Granit und Echtholzparkett ) sowie hochwertige Fliesen und verputzte Wände, unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnungen.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und witterungsabhängiger Regelung sorgt für eine gemütliche und gleichmäßige Wärme.
Das Haus ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet.

In einer der bevorzugten Wohngegenden des Bochumer Südens befinden sich diese exklusiven zum Teil vermieteten Eigentumswohnungen.

Der Stadtteil Wiemelhausen zählt zu den bevorzugten Wohngegenden die Bochum seinen Einwohnern zu bieten hat.

Die Nähe zum Kirchviertel und die naturbetonte Umgebung gewährleisten Komfort und Entspannung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Bochumer Innenstadt über die Königsallee schnell mit dem Auto und dem ÖPNV zu erreichen. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Cafes, Boutiquen, Bäckereien, Banken, Tankstellen, Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants und Ärzte sind im Weitmarer und Wiemelhausener Zentrum zu finden und in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Bochumer Süden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, zu denen der Kemnader See ebenso zählt wie der Golfplatz Bochum Stiepel, die Ruhrwiesen sowie das Weitmarer Holz. Zudem ist die nahegelegene Hattinger Altstadt einen Besuch wert. Neben der Innenstadt von Bochum bietet der Ruhrpark Bochum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.