Westhafen Stuckaltbau, sonnig, grün, ruhig, Balkon, hohe Räume

Stuckaltbau im 3. OG idyllisch inmitten von Laubbaumbestand mit Südwestbalkon in Vorderhaus, nachmittags und abends sonnig, auch im Winter sehr hell.

3,5 große Wohnräume, 2 Räume nach vorne zum Balkon jeweils ca 24 qm nach Westen ausgerichtet mit jeweils einem Balkonzugang. Weiterhin eine große Suite 32qm plus zusätzlicher Sofaecke mit Blick auf die alte Kastanie/ weiter Hof. Von dem Schlafraum der Suite geht außerdem ein Zugang zu separater Kleiderkammer ab.
Die Küche blickt ebenfalls zum Hof. Hier angeschlossen ist eine Speisekammer mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum für Vorräte und Getränkekisten
Eine weiteres kleines Abstellabteil für Haushaltsgeräte befindet sich am hinteren Ende des weiten Flurs.
Alle Wohnräume haben Stuckdecken.
Der Blick von Balkon und allen Zimmern fällt auf Baumkronen und vorne auch auf die Behalatürme des Westhafens.

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zeitlos möblierte Wohnung mit Spülmaschine, Ceranfeldherd, Ofen mit Timer, Kühlkombi, Mikrowelle, Küchengeräten, Deckenlampen, Spotlights, Küchentisch, Stühlen, Doppelbett und leichten Holzmöbeln. Grundausstattung in klaren Linien gehaltenen leichten hellen Möbeln und Naturmaterialien. Möbel können auch untergestellt werden.
Privater großer eigener Keller.
Stellplätze für Fahrräder in separatem Fahrradkeller und im Hof.

Es handelt sich um die idyllische, ruhige und grüne Emdener Straße, die Richtung Hafen in eine stillgelegte Kopfstrasse mündet und Richtung Markthallen in die Wiclefstrasse.
Die S-Bahn Beusselstr. befindet sich fussläufig ca. 5 min., der in HBF 15 Autominuten erreichbar. Direkte Flughafenanbindung per S- Bahn. Schnelle Erreichbarkeit Stadtring und A100 in 10 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Voll ausgestattete Wohnung in zeitlosem hellen Einrichtungsstil aus Naturmaterialien,
Wohnen auf Zeit mit Verlängerungsoption.
Bruttowarmmiete inkl. Strom, Wasser, BK, Internet 2500,00 mon. Mietzeitraum min. 6 Monate, Verlängerungsoption
Bitte "Westhafen Stuckaltbau" im Betreff verwenden.
*Die Angaben zu Kaltmiete, Neben-(Hausgeld, Strom und WLAN usw.) und Heizkosten ( plus Warmwasser) sind anteilig und bei der angebotenen Bruttowarmmiete irrelevant und werden nicht getrennt erfasst.

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