WG, nur anders - Entdecke dein neues Zuhause in Stuttgart-Feuerbach

Das Quartier am Wiener Platz ist ein Neubauvorhaben auf einer Konversionsfläche direkt am Feuerbacher Bahnhof. Die Industriebrache des ehemaligen Schoch-Areals wandelt sich zu einem attraktiven urbanen Quartier mit Modellcharakter. Räume für Wohnen und Arbeiten, Handel und Gastronomie, eine Kinder- sowie Seniorenbetreuungseinrichtung und ein Beratungszentrum für Jugend und Familie, Gemeinschaftsräume sowie attraktive Freiflächen sollen in Zukunft einen Nutzungsmix für vielfältige Bedarfe der Stadtgesellschaft ermöglichen.

Das Grundstück ist in drei Baufelder aufgeteilt, die wiederum aus verschiedenen Losen bestehen. Das Baufeld Süd wird durch Neues Heim, Die Baugenossenschaft eG, deren Tochterfirma Neues Heim, Immobilien GmbH sowie von drei Baugemeinschaften realisiert. Als Ankerinvestor des Baufelds Süd und Eigentümer von 104 Mietwohnungen sowie sieben Gewerbeflächen setzt die Neues Heim - Die Baugenossenschaft eG ihr Konzept, auch innovative Formen des Bauens, Zusammenlebens und der Teilhabe im Wohnungsbestand zu entwickeln, um. Eine Vielfalt an Wohnungstypologien hebt den besonderen Charakter des Quartiers hervor.

Das Quartier am Wiener Platz wird CO2-neutral mit Wärme versorgt. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Internetseite der Stadtwerke Stuttgart.

Alle Angaben, Grundrisse und Abbildungen sind beispielhaft und ohne Gewähr, sie stellen kein verbindliches Angebot dar. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor.

Ihr seid bereit für mehr als nur Wohnen? Dann haben wir das perfekte Angebot für euch!
Stellt euch vor: Eine großzügige Wohngemeinschaft mit ca. 180 m² im Neubau, die aus drei hellen 2-Zimmer Apartments besteht, jede mit eigenem Bad. Der lichtdurchflutete gemeinschaftliche Wohnbereich mit offener Küche ist ideal für gesellige Abende. Hier findet ihr den perfekten Raum für Kreativität und Gemeinschaft.
Aber das ist noch nicht alles! Diese Wohnung ist Teil eines innovativen Wohnprojektes, das gemeinschaftliches Leben in den Vordergrund stellt. Hier findet ihr nicht nur euren eigenen Rückzugsort, sondern auch Gemeinschaft, spannende Nachbarn und eine einladende Atmosphäre. Ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum - unsere WaschBar - und eine gemeinsame Dachterrasse warten darauf, von dir, deinen Mitbewohnern und deinen neuen Nachbarn entdeckt zu werden.
Wir suchen engagierte Mieterinnen und Mieter, sei es als Gruppe, Familie oder Einzelperson, die Lust auf eine lebendige Nachbarschaft haben und aktiv mitgestalten möchten.
Ihr mietet die Wohnung gemeinsam an und entscheidet selbst, wie ihr die Kosten teilt. Seid gleichberechtigt und Teil einer größeren Hausgemeinschaft, die viele Dinge gemeinsam organisiert und entscheidet.
Klingt das nach eurem neuen Zuhause? Dann zögert nicht und kontaktiert uns! Wir, die Macherinnen und Macher der Baugenossenschaft Neues Heim, freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

Das Quartier am Wiener Platz wird in einem hochwertigen Standard für den Mietwohnungsbau errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und weißen folgende Merkmale auf:

· Parkett als Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der offenen Küche
· Bodenfliesen in Badezimmer, WC
· Gefliester bodengleicher Duschbereich
· Handtuchheizkörper im Badezimmer
· Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung
· Elektrische Rollläden
· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
· Zentralheizung mit dezentraler Warmwassererwärmung
· Die Hausreinigung erfolgt durch eine Servicefirma
· Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Entsprechend der jeweiligen Größe der Küche wird eine Nutzungsgebühr im Rahmen der monatlichen Miete erhoben.

Feuerbach liegt im nördlichen Teil Stuttgarts und ist hervorragend angebunden an den ÖPNV. Mit den S-Bahnlinien S4, S5 und S6 ist eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof möglich. Zudem wird Feuerbach von fünf Stadtbahnlinien erschlossen und von verschiedenen Buslinien angefahren. Der Bahnhof Feuerbach ist in kurzer fußläufiger Entfernung vom Quartier am Wiener Platz entfernt. Die Stuttgarter Straße, ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen, bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Ärzte, Supermärkte, Schulen aller Art, kulturelle Angebote und ein vielfältiges Vereinsleben sind in Feuerbach geboten. Die Kirche St. Maria Himmelfahrt grenzt in der Dornbirner Straße an das Quartier. Sogar ein kleines Schwimmbad ist in Feuerbach vorhanden. Feuerbach ist umgeben von mehreren Naherholungsgebieten z. B. dem Höhenpark Killesberg und dem Greutterwald.

WICHTIGER HINWEIS
Dieses Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Fotos, Skizzen, Zeichnungen und Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen im Mietvertrag.

Als renommierte und innovative Baugenossenschaft im Norden Stuttgarts schaffen und betreuen wir seit 1948 Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht. Unser Mietwohnungsbestand befindet sich in verschiedenen Stadtteilen der Landeshauptstadt sowie in Backnang und Weil der Stadt.

Seit der Gründung widmet sich das Neue Heim der Aufgabe, sicheres, gutes und preiswertes Wohnen zu ermöglichen und genossenschaftliches Wohnen mit und für Mitglieder wertorientiert und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Durch nachhaltige Bestandsmodernisierung nach aktuellen energetischen und gesellschaftlichen Anforderungen, durch die Umsetzung von Neubauprojekten für bezahlbares Wohnen sowie durch die Entwicklung von nachhaltigen Quartieren werden diese Ziele umgesetzt.

Eine Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft ist Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung. Eine neue Mitgliedschaft ist nur im Zuge einer Wohnungsanmietung möglich. Je nach Wohnungsgröße ist satzungsgemäß eine Anzahl an Mitgliedsanteilen zu zeichnen. Mitglieder profitieren vom lebenslangen Wohnrecht und können Einrichtungen und Dienstleistungen der Baugenossenschaft in Anspruch nehmen. Die Details der Mitgliedschaft regelt die Satzung. Diese finden Sie zum Download auf unserer Internetseite www.bgneuesheim.de unter dem Menüpunkt Service.