حيث تستيقظ ميونخ في ضوء الصباح: شقة فريدة من 4 غرف في الطابق السادس للسكن لأول مرة
حيث تستيقظ ميونخ في ضوء الصباح: شقة فريدة من 4 غرف في الطابق السادس للسكن لأول مرة
Berg am Laim, München
2٬723 يورو
الوصف
حيث يبدأ الصباح فوق ميونخ.
للأشخاص الذين يرغبون في العيش فوق الحياة اليومية وقريبين قليلاً من السماء.
عاليًا في الطابق السادس، تفتح هذه الشقة المضيئة بشكل استثنائي ذات الأربع غرف إلى السماء فوق ميونخ. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ترافق كل غرفة تقريبًا، تجلب الضوء إلى أعماق الشقة وتخلق شعورًا بالاتساع تشعر به فور دخولك.
في الصباح، اليوم لا يزال مفتوحًا بالكامل أمامك. المدينة تستيقظ تحت النوافذ، بينما يتحرك أول ضوء عبر باركيه البلوط الدافئ داخل الشقة.
الإقامة
بمساحة إجمالية حوالي 103.99 متر مربع، تجمع الشقة بين منطقة معيشة وطعام فسيحة وثلاث غرف خاصة بحجم مريح، وحمامين كاملين وشرفة واسعة.
يشكل الممر الذي تبلغ مساحته حوالي 12.12 متر مربع مركز الشقة الهادئ. من هنا، يتم فصل غرف النوم والحمامات بوضوح. هذا يخلق تقسيمًا مدروسًا بين المنطقة الاجتماعية المفتوحة ومساحات الانعزال الخاصة.
الشقة مناسبة تمامًا للعائلة، أو زوجين يحتاجان إلى مكتب منزلي متطلب، أو أشخاص يرغبون في غرفة منفصلة للعمل أو الموضة أو الإبداع بالإضافة إلى غرف النوم وغرفة الضيوف.
المعيشة والطعام في الضوء
قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام التي تبلغ مساحتها حوالي 35.75 متر مربع.
تتكون تأثيرها الخاص من الجمع بين عمق الغرفة الواسع، وعدة نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، والإطلالة الواسعة على الأسطح المحيطة. المعيشة والطهي وتناول الطعام تتدفق بسلاسة دون أن تفقد المناطق الفردية استقلاليتها.
على طول الجدار الطويل المخصص، يمكن دمج وحدة مطبخ خطية. أمامها، تتوفر منطقة طعام فسيحة, قريبة من الضوء وبإطلالة إلى الخارج. الصالة تواجه منطقة النوافذ والشرفة الواسعة، مما يجعلها الصالون الفعلي للشقة.
هنا يبدأ الصباح بالشمس. هنا تجتمع العائلة. هنا يُستقبل الضيوف، وتُجرى المحادثات الطويلة، وتقضي الساعات الهادئة مع إطلالة على ميونخ.
الشرفة
تمدد الشرفة الواسعة مساحة المعيشة إلى الخارج وتخلق مكانًا خاصًا عاليًا فوق الحي. تُحسب مساحتها بحوالي 6.34 متر مربع في حساب مساحة المعيشة؛ وهذا يعادل مساحة شرفة فعلية تبلغ حوالي 12.68 متر مربع.
مكان للإفطار في الهواء الطلق، أو لتناول القهوة بين السماء والمدينة، أو لأمسية هادئة عندما يصبح الضوء فوق الأسطح أكثر نعومة تدريجيًا.
جناح النوم الخاص
حوالي 15
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Truderinger Straße 90a, 81673 München, Berg am Laim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.