مع WBS 220 إلى العش العائلي المثالي
مع WBS 220 إلى العش العائلي المثالي
Kaulsdorf (Hellersdorf), Berlin
992 يورو
الوصف
مرجع العقار: 10-03209-00001-1007
يتم بناء Cecilien-Carré مع 272 شقة في شارع Cecilienstraße، عند زاوية شارع Hellersdorfer Straße. سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء التي تضم 128 شقة في خريف أو شتاء 2026، وسيتم الانتهاء من باقي أعمال البناء بحلول نهاية 2028. المجمعات السكنية تتكون من 5 إلى 7 طوابق وتضم شققاً من 2 إلى 5 غرف بمساحات تقارب 41 إلى 97 متر مربع. كل مدخل مزود بمصعد. حوالي 60 بالمئة من الشقق مدعومة ومخصصة للمهتمين الحاصلين على شهادة حق السكن (Wohnberechtigungsschein - WBS). ستتم تغطية أسطح المباني بالخضرة بشكل مكثف بالإضافة إلى تركيب وحدات الطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن للمستأجرين استخدام الكهرباء المنتجة محلياً من خلال إبرام عقد توريد كهرباء مع المزود EINHUNDERT. يحتوي المنتزه السكني على 50 موقف سيارات و675 موقف دراجات.
يتم تأجير الشقة حصرياً لأسرة مكونة من 3 إلى 5 أشخاص بدخل سنوي صافي يؤهل للحصول على شهادة حق السكن (WBS 220). يجب تقديم شهادة WBS الأصلية. يمكنكم التحقق من أهليتكم على الموقع التالي: www.gesobau.de/wbs
يسرنا أن تجروا جولة افتراضية في شقتي العرض مسبقاً (انظر الرابط أدناه).
يرجى ملاحظة أن بيانات المساحة هي قياسات مخططة. سيتم القياس النهائي عند الانتهاء من الشقق وقد يؤدي ذلك إلى تعديلات طفيفة في شروط الإيجار.
يقع Cecilien-Carré في حي هيلرسدورف الأخضر. يمكن الوصول إلى مركز Spreecenter سيراً على الأقدام خلال ثلاث دقائق، حيث توجد خيارات تسوق متنوعة بالإضافة إلى مركز طبي. كما توجد العديد من المؤسسات التعليمية القريبة، مثل المدارس الابتدائية ومدرسة ثانوية. تتوفر في المنطقة عروض رياضية وترفيهية جذابة مثل مركز بولينغ، مسبح، وصالة ألعاب رياضية. تحيط بـ Cecilien-Carré العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Wuhlegarten والعديد من الحدائق وملاعب الأطفال. عند تقاطع الشوارع توجد محطات حافلات لخطوط 191، 197، و291، والتي يمكن من خلالها الوصول إلى حدائق العالم الشهيرة خلال 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى محطة مترو الأنفاق Kaulsdorf-Nord (U5) سيراً على الأقدام؛ ومن هناك تستغرق الرحلة 25 دقيقة إلى Alexanderplatz.
سواء كان بناء جديد متطور بأفضل توازن للطاقة أو منزل من عصر المؤسسين، أو مسكن مريح من عشرينيات/ثلاثينيات القرن الماضي، أو منزل متعدد الأسر أو شقة مشتركة في مبنى قديم واسع, مع GESOBAU لا تبقى أي رغبات دون تحقيق. نحن نساعدك في البحث عن شقة في Ber
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hellersdorfer Straße 91A, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.