Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hannover-Misburg, ruhige Sackgassenlage

Dachgeschoss heißt hier: Licht, Ruhe und niemand über einem. Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse und ist damit genau das Richtige für alle, die es zu Hause gern ruhig haben, Paare, Singles mit Platzbedarf oder alle, die ein zusätzliches Zimmer fürs Homeoffice brauchen.

Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden. Eine eigene Küche muss also weder gekauft noch transportiert oder angepasst werden. Zusätzlich stehen Kellerraum und Dachboden als Stauraum zur Verfügung, Koffer, Saisonkleidung und Werkzeug müssen nicht in die Wohnung.

Die Wohnung im Überblick

ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer
Einbauküche vorhanden, Waschmaschinenanschluss in der Küche
Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum und Dachboden stehen zur Verfügung
Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
Bezugsfrei ab 01.11.2026

Konditionen

Kaltmiete: 650 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Kaution: 1.950 € (drei Nettokaltmieten)

Strom und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger, das schafft Transparenz und volle Wahlfreiheit beim Anbieter.

Die Merckerstraße in Misburg-Nord zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mit den in der Nähe verkehrenden Buslinien, wie der Linie 124, erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover zügig. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Struktur geprägt, die durch lokale Parks und Spielplätze ergänzt wird. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, also ohne Durchgangsverkehr und mit entsprechend wenig Lärm.