Wohnen mit Charakter: 4,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Rath/Heumar

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Köln-Rath/Heumar.
Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1985.
Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein großzügiges und individuelles Wohngefühl.
Der große Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Durch die großen Fenster und Dachflächenfenster sind die Räume freundlich und hell.
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung legen.
Maximal 4 Personenhaushalt erwünscht.
An Unterlagen wünschen wir :

Finanzielle Angaben des Mieters.
Einkommensnachweise, z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheid.
SCHUFA-Auskunft, zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit.
Nachweis über den bisherigen Vermieter bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, sofern vorhanden.

Die Adresse in der Wikingerstraße liegt im Kölner Stadtteil Rath-Heumar, der durch eine gute Infrastruktur und eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 154 und 155 und die Strassenbahn 9 besticht.
Die Wohnung befindet sich in Köln-Rath/Heumar in einem Industrie-/Mischgebiet.
Dieser Standort bietet den Vorteil einer eher funktionalen und verkehrsgünstigen Lage. Aufgrund der Lage in einem Misch-/Industriegebiet kann es im Umfeld zu gewerblichem Betrieb und entsprechenden Geräuschen kommen.