Wohnen mit Charakter: Exklusives Penthouse in Glinde (Neubau-Erstbezug), Balkone&Dachterrasse&EBK

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung in der Endetage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Drei Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über Fußbodenheizung, zwei Balkone (ca. 16m² und ca. 7m², jeweils mit mit elektr. Heizstrahler) und eine Dachterrasse (ca. 10m²), zwei Abstellräume sowie einen zugehörigen Kellerraum mit Fenster (zusätzlich automatisch belüftet, ca. 8m²).
Die vorhandene Einbauküche besteht aus hochwertigen Markengeräten (Siemens & Liebherr).
Zwei Tiefgaragenstellplätzen können zusätzlich ebenfalls angemietet werden (über Aufzug erreichbar).

Die Immobilie finden Sie in zentraler und dennoch ruhiger Gegend in Glinde. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Die Wohnung hat einen unverbaubaren Blick auf den Glinder Mühlenteich mit dazugehöriger Parkanlage. In der Nähe gibt es u.a. Modegeschäfte, Fitnessstudios, Apotheken, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.

KfW 40 QNG+ (energieeffizientes & nachhaltiges Wohngebäude)

Heizung&Warmwasser:
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage (auf dem Dach)

Barrierefreiheit:
Aufzug (bis in den Keller/ die TG) vorhanden, Zuwegung von der
Straße aus bis zur Hauseingangstür ebenfalls ohne Stufen

Hochwertige Einbauküche:
• Einbau-Dampfbackofen (Siemens)
• Kühlschrank (Liebherr Kühl-Gefrierkombi)
• Geschirrspüler (Siemens, vollintegriert)
• Einbau-Mikrowellengerät mit Grill (Siemens)
• Induktionskochfeld (Siemens)

Badezimmer-Einbauten:
• Beleuchteter Wandspiegel (dimmbar)
• Unterschrank Waschbecken
• Glasabtrennung Dusche
• Handtuchhalter Wandhaken
• Handtuchhalter 2-armig (2 Stück)
• WC-Bürste (in Wandhalter)
• WC-Papierhalter
• WC-Deckel mit Absenk-Automatik

Beleuchtung Wohnungen:
Einbau-Deckenspots (dimmbar) bereits in allen Zimmern vorhanden

Abstellräume:
mind. 1 Abstellraum in jeder Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner

Tiefgarage:
• Beheizte Rampe (zur Glatteisvermeidung)
• Abschließbare Steckdose je Stellplatz (läuft auf den Zähler der Wohnung)
• Wallbox-Vorbereitung umgesetzt

Keller:
Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine/ Trockner

Fahrradhaus:
• Ebenerdig bzw. barrierefrei mit viel Stellfläche und Steckdosen für E-Räder
• Abschließbar

Fenster:
alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außen-Rollläden:

Hauseingangstür:
Zusätzlich mit PIN-Code bedienbar

Zähler:
Werden durch Dienstleister von außen (ohne Betreten der Wohnung) per Funk abgelesen (keine Terminvereinbarungen mehr nötig)