Wohnen mit Komfort, Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Dank der praktischen Raumaufteilung sind alle Zimmer bequem über den Flur erreichbar, wodurch Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt sind.

Der moderne Designvinylboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Optik und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, ein zusätzlicher Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten. Ob entspannte Feierabende, ein Frühstück im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden, hier genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort im Grünen.

Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und sowohl über einen Aufzug als auch stufenlos erreichbar. Dies gilt ebenfalls für den Keller und den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die komfortables, zukunftssicheres und altersgerechtes Wohnen schätzen.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege des Gartens. So können Sie ein gepflegtes Wohnumfeld genießen, ohne sich um die anfallenden Arbeiten kümmern zu müssen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

*Einbauküche* muss vom Mieter gestellt werden
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Abstellraum
- Designvinylboden
- Terrasse + Garten
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kehrwochen-, Winterdienst & Gartenpflege werden übernommen

+ 999 €/p.m. Kaltmiete
+ 402 €/p.m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
+ 65 €/p.m. TG-Stellplatz

Die Immobilie liegt zentral in Filderstadt- Bonlanden
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren und Ärzte vor.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung übermitteln.

Wir melden uns im Anschluss bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sollten Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten wollen, benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises