Wohnen über den Dächern, modernes Penthouse mit 35 m² Dachterrasse

Das moderne Penthouse aus dem Jahr 2021 befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Neubauensembles und verbindet auf ca. 90,53 m² Wohnfläche einen großzügigen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlich viel privatem Außenraum.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern. Die großzügigen Glasflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,80 m schaffen ein helles und luftiges Wohngefühl. Von hier aus öffnet sich die Wohnung zur rund 34,66 m² großen Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung. Ab dem frühen Nachmittag liegt sie in der Sonne und bietet diese bis in die Abendstunden, ein idealer Ort für lange Sommerabende und den Sonnenuntergang.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Fensterflächen. Echtes Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die dreifach verglasten Fenster unterstützen zugleich eine gute Wärme- und Schallisolierung.

Das Tageslichtbad mit Blick auf das begrünte Dach verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich aufgrund seiner Größe beispielsweise auch als kompakter Homeoffice-Bereich nutzen lässt.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum, zahlreiche Fahrradstellplätze im Untergeschoss und vor dem Haus sowie ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und kleinem Spielplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Wohnung befindet sich in der Cité Foch im grünen Norden Berlins, im Ortsteil Waidmannslust des Bezirks Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Der Steinbergpark und das landschaftlich reizvolle Tegeler Fließ sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren. Das Tegeler Fließ zählt zu den besonderen Naturlandschaften im Berliner Norden, im Sommer gehören dort sogar Wasserbüffel zum Bild der grünen Umgebung.

Der S-Bahnhof Waidmannslust ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Innenstadt; die Friedrichstraße ist erfahrungsgemäß in rund 25 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Nordmeile am Oraniendamm bietet zusätzliche Geschäfte sowie McFit und FitX. Weitere Sport- und Freizeitangebote liegen ebenfalls in der Nähe.

Für ein größeres Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist Berlin-Tegel schnell erreichbar. Die Hallen am Borsigturm bieten zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und ein Kino.

Auch mit dem Auto ist die Lage günstig: Über die A111 lassen sich unter anderem Charlottenburg und der Berliner Süden zügig erreichen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen und hochwertig abgestimmten Ausstattungsstandard aus:

• ca. 73,20 m² innenliegende Wohnfläche, ca. 34,66 m² Dachterrasse und ca. 16,82 m² Gründach
• Penthouse in der obersten Etage
• ca. 2,80 m Raumhöhe in den Wohnbereichen
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• echtes Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• dreifach verglaste Fenster
• Dachterrasse mit Strom- und frostfreiem Wasseranschluss
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Fliesenspiegel von Villeroy & Boch
• Sanitärausstattung u. a. von Ideal Standard, Hansgrohe und Kaldewei
• separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
• Videogegensprechanlage
• Aufzug bis in die oberste Etage
• eigener Kellerraum
• Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich
• begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten

Die moderne Einbauküche in Betonoptik ist mit AEG-Induktionskochfeld, AEG-Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, AEG-Einbaumikrowelle, Bosch-Geschirrspüler sowie einer mattschwarzen Blanco-Spüle ausgestattet.