Wohnen über den Dächern von West, Maisonette mit Wellness & Weitblick

Zur Vermietung kommt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche in begehrter Lage im Stuttgarter Westen.
Nach einer umfassenden Renovierung auf höchstem Niveau präsentiert sich die Wohnung in erstklassigem Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschoss: Im 1. Geschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Esszimmer und die Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon.
Hier gibt es ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss - und damit zum eigentlichen Highlight der Wohnung.
Hier ist eine private Wellness-Oase über den Dächern Stuttgarts entstanden: Das außergewöhnlich schöne Badezimmer begeistert mit freistehender Badewanne, separater Dusche und großzügigem Waschtisch. Direkt daneben befindet sich die separate Sauna, der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Hier befindet sich der 2. Balkon mit einem phänomenalen Ausblick.

Besonders reizvoll sind dabei die Ausblicke in gleich zwei Richtungen: Während sich von der einen Seite der Blick zum Stuttgarter Fernsehturm öffnet, schaut man von der anderen Seite in Richtung Bismarckturm. Die großzügige Terrasse im Dachgeschoss macht dieses besondere Wohngefühl perfekt und schafft einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden über der Stadt.

Auch die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden wunderschöne Holzdielenböden verlegt, während die Küche mit einem stilvollen Terrazzoboden einen besonderen Akzent setzt. Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine ganz eigene Atmosphäre.

Eine außergewöhnliche Maisonette für alle, die urbanes Leben lieben und sich zu Hause einen ganz besonderen Rückzugsort wünschen.

- Ab sofort bezugsfrei
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 3- bis 4 Zimmer
- Hochwertige Holzdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 Tageslichtbäder
- Stilvoller Terrazzoboden in der Küche
- Tageslichtbad mit hochwertigen, länglichen Hexagonfliesen in elegantem Petrolton
- Freistehende Badewanne und moderne Designdusche
- Separate private Sauna
- Wände mit hochwertigem Malervlies
- Zwei Balkone mit schönen Ausblicken
- Blick zum Stuttgarter Fernsehturm und in Richtung Bismarckturm
- Küche ohne Einbauküche
- Kellerraum vorhanden
- Hausmeisterservice vorhanden
- Gasetagenheizung, Heizkosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und vom Mieter separat zu tragen
- Attraktive Lage im Stuttgarter Westen nahe Hölderlinplatz

Die Lerchenstraße liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Stuttgarts, mitten im lebendigen und zugleich charmanten Stuttgarter Westen. Prächtige Altbaufassaden, kleine Geschäfte, individuelle Cafés und Restaurants prägen das Viertel und sorgen für die besondere Atmosphäre, für die der Westen bekannt ist.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hölderlinplatz, der mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen beliebten Treffpunkt im Viertel bildet.
Besonders attraktiv ist die vielfältige Café- und Gastronomieszene direkt vor der Haustür. Das traditionsreiche Café Stöckle in der Johannesstraße ist ebenso schnell erreichbar wie die Mókuska Kaffeerösterei, die Kaffeerösterei Café Moulu / Stuttgart oder Mana - Das Café. Mit NOVA Stuttgart befindet sich sogar direkt in der Lerchenstraße ein weiteres Café. Für den Abend bietet die Umgebung zahlreiche Restaurants und Bars, beispielsweise die Speisekammer West in der Rosenbergstraße oder das Wirtshaus zum Hotzenplotz in der Silberburgstraße.

Rund um Hölderlinplatz, Schwabstraße, Johannesstraße und Rosenbergstraße finden sich Supermärkte, Biomarkt, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche kleinere inhabergeführte Geschäfte.

Allgemeines: Die Quadratmeterangaben sind Cirka-Angaben.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers. Es wird keine Haftung für die Angaben und deren Richtigkeit übernommen.