Wohnen, wo andere spazieren gehen! Einzigartige 6,5 Zimmer Gründerzeitwohnung

Diese einzigartige Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe von 201,81 m²,
sondern auch durch ihr historisches Flair und die hohe handwerkliche
Qualität der Ausführung. Die Wohnung wurde aufwändig
saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung und Restaurierung historischer Details gelegt
wurde. Ein Highlight dieser Wohnung sind die kunstvollen Stuckarbeiten und prächtigen Deckenmalereien. Die Restaurierung dieser hochwertigen Originalausstattung wurde von erfahrenen HandwerkerInnen durchgeführt. Besonders die Deckenmalereien aus der Erbauungszeit des Hauses
tragen zur besonderen Atmosphäre der Räume
bei. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett- bzw. Dielenboden ausgestattet. In der Küche ist der historische Fliesenspiegel an den Wänden und der Fliesenboden erhalten und restauriert worden. Dies alles macht die Wohnung zu
einem unverwechselbaren Unikat.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedlichste
Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige, weitläufige Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an
Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer, das Esszimmer und der Saal
werden durch große Fensterfronten mit
viel natürlichem Licht geflutet und bilden das Herzstück der Wohnung.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann jedoch gegen eine kleine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Es wird eine Indexmiete vereinbart, die an die Inflationsentwicklung angepasst wird. Darüber hinaus besteht ein Kündigungsausschluss für drei Jahre.

Die Armgartstraße befindet sich in einem begehrten und exklusiven Wohnumfeld im Stadtteil
Hohenfelde, einem der attraktivsten und zentralsten Stadtteile Hamburgs.
Hohenfelde bietet durch seine prächtigen Gründerzeitbauten, exklusive Geschäfte und die Nähe zur Alster eine sehr hohe urbane
Lebensqualität.
Die Alster und ihre idyllischen Uferwege sind nur wenige
Gehminuten entfernt und bilden eine der schönsten Naherholungsflächen Hamburgs. Ob zum
Joggen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Entspannen am Wasser, die Außenalster ist der
ideale Ort für Natur- und SportliebhaberInnen.