Wohnkomfort zum Wohlfühlen, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 59 Quadratmetern eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe bietet. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Angebot ab.

Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für ein angenehmes Ambiente, während in den Nassbereichen strapazierfähige Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt, was eine individuelle und effiziente Temperaturregelung ermöglicht.

Die solide Grundausstattung macht die Wohnung besonders für Paare oder Einzelpersonen interessant, die ein gepflegtes Zuhause in Dortmund suchen. Dank des guten Pflegezustands kann die Wohnung zeitnah bezogen werden.

Ausstattung

* Ca. 59 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Separates Schlafzimmer
* Gepflegtes Badezimmer
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Fliesen in Küche und Badezimmer
* Gas-Etagenheizung
* Individuell regulierbare Heizkosten
* Gepflegter Gesamtzustand
* Lage im 3. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen
* Sofort bzw. kurzfristig bezugsfrei

Willkommen im Herzen von Dortmund! Die Gronauer Straße 56 befindet sich in einer der beliebtesten und lebhaftesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens auf einen Blick.

Die Lage punktet vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen runden das vielfältige Angebot der Umgebung ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe verbinden Sie schnell und unkompliziert mit der Dortmunder Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler bietet auch die Nähe zur Autobahn eine praktische Alternative.

Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Umgebung für das Aufwachsen von Kindern bieten. Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Ob jung oder alt, Singles oder Familien, diese zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage in Dortmund bietet für jeden den passenden Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.