**Wohntraum in ruhiger Lage!!**

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Feldkirchen

1٬160 يورو

الوصف

*In diesem Wohnschmankerl werden Sie sich wohl fühlen!!* Charmante, lichtdurchflutete Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Parteien) in ruhiger und doch zentraler Lage; ca. 63 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche, ohne Ablöse; hochwertige Parkett- und Fliesenböden; hell gefliestes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), sonniger Süd-Ost-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Fahrradabstellmöglichkeiten; Tiefgaragenstellplatz;
ca. 10 Gehmin. zur S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 5 Min. zur A94; ca. 3 Min. zur B471

Lage: 85622 Feldkirchen

Mietpreis € 1.160,- + Garage € 80,- + NK € 190,-
Bezug ab sofort
Kaution € 3.720,-
Sonstiges Haustierhaltung nicht gestattet!

Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems und Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.

Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2028 1.195,00 €
ab 01.01.2030 1.230,00 €
ab 01.01.2032 1.265,00 €
ab 01.01.2034 1.300,00 €

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬160 يورو
الإيجار الشامل 1٬430 يورو
المصاريف الإضافية 190 يورو
التأمين 3٬720 يورو
المساحة 63 م²
الغرف 2
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 1997
تاريخ النشر 21 أغسطس 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • مصعد
  • موقف سيارة
  • مدخل بدون درج

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85622 Feldkirchen, Feldkirchen

موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.

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