Wohnung zur Miete, 125 m² | 3 Zimmer | 34 m² Dachterrasse | frei ab 1.10.2026

Ihre Highlights:
- Ca. 125 m² Wohnfläche - ca. 34 m² private Dachterrasse mit Markise
- 3 großzügige Zimmer
- Erstbezug nach Renovierung
- Küche zur Nutzung vorhanden
- Bad en Suite
- Gäste WC separat
- Elektronische Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefrei mit Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Tiefgaragenstellplatz optional

Attraktive Lage im Herzen Nürnbergs - Kultur & Mobilität pur:
- Tunnelstraße 22 in Nürnberg (Galgenhof / Tafelhof)
- Opernhaus, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig bequem erreichbar
- Entfernung zum Hauptbahnhof 10 Minuten zu Fuß oder mit der U-Bahn
- Bäckerei/ Café im Haus
- Im Haus befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein begrünter Innenhof, Dachterrasse und Partyraum

LAVIDA Service - durch Rummelsberger Diakonie:
- 24h-Notruf
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- Freizeit und Kulturprogramm
- Optional warmes Mittagessen
- Weitere Zusatzleistungen (Hauswirtschaft, Pflege, Fahrdienste) bei Bedarf zubuchbar

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.600 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 370 €
- Warmmiete: 1.970 €

-Bei Nutzung: Servicepauschale Diakonie: 245 €

Sonstiges:
- Baujahr 2014
- Energieausweis C

Interesse?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage