شقة عائلية مع WBS 220 في انتظاركم
شقة عائلية مع WBS 220 في انتظاركم
Kaulsdorf (Hellersdorf), Berlin
804 يورو
الوصف
مرجع العقار: 10-03209-00001-1004
شقق سكنية. في خريف أو شتاء 2026، سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء التي تضم 128 شقة، وستنتهي أعمال البناء المتبقية بحلول نهاية عام 2028. المجمعات السكنية تتكون من 5 إلى 7 طوابق وتحتوي على شقق من 2 إلى 5 غرف بمساحات تقريبية تتراوح بين 41 إلى 97 متر مربع. كل مدخل مبنى مزود بمصعد. حوالي 60 بالمائة من الشقق ستكون مدعومة وسيتم تخصيصها للأشخاص الحاصلين على تصريح السكن (Wohnberechtigungsschein - WBS). ستتم تغطية أسطح المباني بالخضرة بشكل مكثف وستُجهز أيضًا بوحدات الطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن للمستأجرين استخدام الكهرباء المنتجة محليًا من خلال توقيع عقد توريد كهرباء مع المزود EINHUNDERT. يحتوي المنتزه السكني على 50 موقف سيارات و675 موقف دراجات هوائية.
يتم تأجير الشقة حصريًا لأسرة مكونة من 2 إلى 4 أشخاص بدخل سنوي صافي يؤهل للحصول على تصريح السكن (WBS 220). يجب تقديم تصريح السكن الأصلي. يمكنكم التحقق من أهليتكم عبر الموقع التالي: www.gesobau.de/wbs
يسرنا أن تزوروا الشقتين النموذجيتين افتراضيًا مسبقًا (انظر الرابط أدناه).
يرجى ملاحظة أن مساحة الشقة المذكورة هي قياسات مخططة. سيتم القياس النهائي عند الانتهاء من الشقق وقد يؤدي ذلك إلى تعديلات طفيفة في شروط الإيجار.
يقع Cecilien-Carré في حي هيليرسدورف الأخضر. يمكن الوصول إلى مركز Spreecenter سيرًا على الأقدام خلال ثلاث دقائق، حيث توجد فرص تسوق متنوعة بالإضافة إلى مركز طبي. كما توجد العديد من المؤسسات التعليمية القريبة، مثل المدارس الابتدائية والثانوية. تتوفر في المنطقة عروض رياضية وترفيهية جذابة مثل مركز بولينغ، مسبح، وصالة لياقة بدنية. تحيط بـ Cecilien-Carré العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Wuhlegarten والعديد من الحدائق وملاعب الأطفال. عند تقاطع الشوارع توجد محطات حافلات لخطوط 191، 197، و291، والتي يمكن من خلالها الوصول إلى حدائق العالم الشهيرة خلال 15 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الأنفاق Kaulsdorf-Nord (U5) سيرًا على الأقدام؛ ومن هناك يمكن الوصول إلى Alexanderplatz خلال 25 دقيقة.
سواء كان مبنى جديد متطور بأفضل كفاءة طاقة أو منزل من عصر التأسيس، أو مسكن مريح من عشرينيات/ثلاثينيات القرن الماضي، أو منزل متعدد العائلات، أو شقة مشتركة واسعة في مبنى قديم, مع GESOBAU لن تبقى أي رغبات دون تحقيق. نحن نساعدكم في البحث عن شقة في برلين ونوفر سكنًا مريحًا وجذابًا للعائلات، العزاب، كبار السن، والطلاب.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hellersdorfer Straße 91A, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.